4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Bangna Km.7

 (Bewertung schreiben)
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1143924
4% Mietrendite
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
338 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2014 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Bangna Km.7

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 338 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nantawan Bangna Km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €984,000 (€2,910/m²) erwerben oder diese für €3,040 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 25, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -7.5 Km
Wohnfläche 338 m²
Preis pro m² €2,910
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 496 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1143924

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€984,000
Mietepreis
€3,040/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Nantawan Bangna Km.7
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte: 371
Projektfläche: 352,960 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 7.5 Km
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Nantawan Bangna Km.7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Dampfbad Dampfbad

Verfügbare Objekte im Nantawan Bangna Km.7

Kaufen 6 Mieten 5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nantawan Bangna Km.7 inseriert werden
Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Bangna Km.7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nantawan Bangna Km.7 und ist 7.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Bangna Km.7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Nantawan Bangna Km.7?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Samut Prakan
Bang Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nantawan Bangna Km.7

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
VIVE Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€558K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€1.9K - €2.03K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€45.6K - €92.6K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.01K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy 5 Bangna km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
€1.06K - €1.14K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Mega City Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
4047
Verkaufspreis
€29.2K - €46.9K
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
€139 - €241
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy 3 Bangna-km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€117K - €172K
Monatsmieten
€761 - €1.14K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lakeside Villa 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€1.47M
Monatsmieten
€3.04K - €4.44K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
€66.6K - €134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Noww Mega
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
2040
Verkaufspreis
€63.1K - €180K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Six Elements
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€2.33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€418K - €6.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder