4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Koolpunt Ville 12 The Castle

(1 Bewertung)
Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
Reverenz-ID: U36132
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
350 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mai 2003 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Koolpunt Ville 12 The Castle

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Koolpunt Ville 12 The Castle in Pa Bong, Chiang Mai und wurde im Mai 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€543/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 27, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Pa Bong, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -2.9 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² €543
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 452 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2003)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U36132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€190,000

Projekt Details

Name des Projekts: Koolpunt Ville 12 The Castle
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2003)
Objekte: 90
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 2.9 Km
Ort: Pa Bong, Chiang Mai
Koolpunt Ville 12 The Castle Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 12 The Castle

Kaufen 6 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Koolpunt Ville 12 The Castle, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Koolpunt Ville 12 The Castle und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koolpunt Ville 12 The Castle gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Modernes Luxus-Projekt Das Haus ist schön und ziemlich groß.
Ayra S., Thailand, vor 12 Jahren
Nach meinem Abschluss und arbeitete eine große Summe Geld zu sparen, habe ich beschlossen, aus diesem Projekt ein Haus zu kaufen, um meine Eltern zu geben. Das Haus kaufte ich eine zweite hand Einheit, dass ich auf einer Immobilien-Website zu finden. Wie für den Preis, ich glaube, es erschwinglich ist ein geräumiger Bereich betrachten. Mein Haus ist ein 2-Geschichte, mit vier Schlafzimmern und drei Bädern Einheit mit einem Grundstück Größe von 240 qm Es kommt mit allen Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie ein großer Außenpool, wo ich in der Regel während des Tages schwimmen und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage, da es einfach zu den Einkaufszentren zu bekommen. Obwohl dieser Ort vor vielen Jahren fertig gestellt wurde, ist es immer noch gut gepflegt, so dass jede Einheit in einem guten Zustand ist. Ich möchte an dieser Stelle empfehlen, da es zu einem vernünftigen Preis kommt, und Sie werden von großen Nachbarn umgeben sein.
Chiang Mai
Pa Bong

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Koolpunt Ville 12 The Castle

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Name des Projekts
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Lalitta House
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
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k. A.
Verkaufspreis
€66.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Suksomruethai House
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
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k. A.
Verkaufspreis
€55.7K - €91.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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Lanna Heritage
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
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€109K - €183K
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€687
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Baan Karnkanok 12
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
€585 - €763
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Central Condominium
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€63.6K
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k. A.
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Don Jan
Ort
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
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98
Verkaufspreis
€165K - €228K
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k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin Ville Donchan
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€96.6K - €242K
▼ -7% unterbewertet
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€1.27K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirin Home 3
Ort
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€96.6K
Monatsmieten
k. A.
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Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rinrada
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
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▲ 4% überbewertet
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€890
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Aug 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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The Oriental (Regent 3)
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
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323
Verkaufspreis
€140K - €183K
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€509 - €636
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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