4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

(1 Bewertung)
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Reverenz-ID: U1372460
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
314 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 314 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €558,000 (€1,780/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Khan Na Yao, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Amazing Park -1.2 Km
Wohnfläche 314 m²
Preis pro m² €1,780
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 320 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€536/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1372460

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€558,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€536/Mo.

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 48
Projektfläche: 40,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Amazing Park - 1.2 Km
Ort: Khan Na Yao, Bangkok
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €536 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Siam Amazing Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxushaus im venezianischen Stil
Leng W., China, vor 1 Jahr
Ich habe das Musterhaus vor ein paar Tagen besucht und war beeindruckt vom Eingang des Projekts. Es gibt ein echtes Gefühl von Venedig. Der Haustyp, den ich besucht habe, heißt SANTA MARIA. Es ist sehr luxuriös und hat 4 Schlafzimmer. Ich würde mich sehr freuen, wenn ich hier bleiben könnte. Der begehbare Kleiderschrank ist sehr groß, wahrscheinlich gefällt es meiner Frau sehr. Neben dem Haus verfügt das Projekt über viele Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen Tagungsraum, einen Yogaraum und viele andere. Die Lage ist günstig, nicht weit vom Central Festival Eastville und der Heathfield International School, der Schule, an der mein Kind studiert.
Bangkok
Khan Na Yao

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Projekte in der Nähe vom Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€710K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
€5.07K - €6.85K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€175K - €177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park At Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
€73.6K - €76.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€128K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche ID Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
€38.1K - €60.6K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €190
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€424K
Monatsmieten
€1.98K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€799K - €2.16M
Monatsmieten
€5.07K - €6.34K
Baujahr
Jul 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pleno Ladprao-Serithai
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€121K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Milestone Condominium
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€35.5K - €37.8K
Monatsmieten
€152
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sahakon Kheha Sathan 4
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€118K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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