4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Altitude Mastery Sukhumvit

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U643704
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
449 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jun 2022 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Altitude Mastery Sukhumvit

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 449 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Altitude Mastery Sukhumvit in Bang Na, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,260,000 (€2,800/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 22, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -1.9 Km
Wohnfläche 449 m²
Preis pro m² €2,800
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 264.80 m²
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ B - Elettra
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€74/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U643704

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €1,050,000
Hervorragend
€984,000
Gut
Fair
Überteuert
€1,070,000
Aktueller Verkaufspreis: €1,260,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €210,000 ÜBER (20%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,260,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€74/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Mastery Sukhumvit
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
Objekte: 16
Projektfläche: 6,743 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1.9 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
Altitude Mastery Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit

Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,290,000
€2,860/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 275.60 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,290,000
€2,860/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 283.60 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,260,000
€2,800/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 264.80 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,350,000
€3,000/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 68.90 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,380,000
€3,070/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 284.80 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,350,000
€3,000/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 274.40 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,380,000
€2,960/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 467 Wohnfläche
Grundstück 374.40 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,410,000
€3,140/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 336 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,440,000
€3,210/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,470,000
€3,270/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 374 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,500,000
€3,340/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 94 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,560,000
€3,330/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 467 Wohnfläche
Grundstück 558 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit
€1,530,000
€3,410/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 449 Wohnfläche
Grundstück 368.80 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit inseriert werden
Alle ansehen (13)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Altitude Mastery Sukhumvit erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Mastery Sukhumvit und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Mastery Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Altitude Mastery Sukhumvit?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Luxus-3-stöckigen Villa mit Pool in toller Lage in der Nähe von BTS
Graciela Flanigan, Norwegen, vor 2 Jahren
Ich reservierte diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool, und ich liebe es, wie es schön dekoriert. Außerdem gibt es ein großes Gebiet rund um das Haus, das so privat ist. Dieses Projekt ist auch in der Nähe Udom Suk BTS, es super einfach zu reisen überall machen, ohne sich Gedanken über Staus. Es ist auch in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und viele leckere Restaurants. Wenn mit dem eigenen Auto reisen, ist es praktisch, weil es zu viele Hauptstraßen verbindet. Jedoch ist dieses Projekt noch im Aufbau und wahrscheinlich bis Ende des Jahres abgeschlossen. Es ist ein High-Wand und einem großen Garten, der die pers zu haben geeignet ist. Das Projekt der Einrichtungen sind nur CCTV und Sicherheitspersonal, weil es ein kleines Projekt mit nur 16 Häusern ist. Mein Haus hat einen großen Pool, dass Sie wann immer genießen können. Ich bin begeistert und wollen bald einziehen.
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Altitude Mastery Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siam Condotown 1
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€6.85K
Monatsmieten
€41
Baujahr
Nov 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€85.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€31.3K
Monatsmieten
€127
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supattra Condotel
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bann Ravipa Sukhumvit 103
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€256K - €279K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Series Udomsuk
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
€63.4K - €96.3K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €380
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Udomsuk
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€40.3K - €50.5K
Monatsmieten
€200 - €203
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Bangna-Trad
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€49.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saensuk Village
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€190K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
€91.5K - €254K
Monatsmieten
€761 - €1.39K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder