3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sukhumvit 15

(2 Bewertungen)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U42436
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
216.70 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2003 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sukhumvit 15

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 216.70 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Urbana Sukhumvit 15 in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €583,000 (€2,690/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 6, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 3
Größe 216.70 m²
Preis pro m² €2,690
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€220/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U42436

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€583,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€220/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Urbana Sukhumvit 15, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Urbana Sukhumvit 15
Bauträger: Urbana Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 51
Projektfläche: 1,956 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.6 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Urbana Sukhumvit 15 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Urbana Sukhumvit 15

Kaufen 5 Mieten 16
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Urbana Sukhumvit 15 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Sukhumvit 15 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Pool-Atmosphäre ist ausgezeichnet
Aaron D., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Die Pool-Atmosphäre ist ausgezeichnet; es ist ein Ort, dass Ich mag ein Buch oder Schwimmen hinlegen, lesen. Es macht mich gut entspannt fühlen. Mein Zimmer, dass ich kaufte mir eine 2-Zimmer-Einheit, die etwa 100 Quadratmetern, die sehr geräumig ist für mich allein zu bleiben. Aber ich verschonen ein anderes Zimmer für Verwandte oder Freunde, die auch besuchen. Alle Möbel ist von großen Marken. Das Projekt wird in Soi Ruam Jai, befindet sich das ruhig ist. Es ist weniger damit beschäftigt, wie es nicht viele Autos vorbei wie in der Stadt. Bequemer Zugriff sowohl auf dem Land und den Fluss. In der Nähe von NIST International School, Wattana Schule, Nana BTS-Station und dem Internationalen Fährhafen.
Tolle Wohnung!
Paloma Sanchez, Spanien, vor 7 Jahren
Ich bleibe mit meiner Familie in dieser Wohnung. Unser Zimmer ist eine Penthouse-Einheit, eine anständige Größe und eindeutig geteilt. Da das Design möglicherweise nicht sehr modern aussehen kann, arbeiten die Geräte und Möbel immer noch ordnungsgemäß. Außerdem ist die Atmosphäre der Wohnung ruhig und privat, da es nur 51 Einheiten gibt. In Bezug auf die Einrichtungen ist es nicht sehr luxuriös, aber es gibt alles, was ich brauche, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein Parkplatz. Darüber hinaus ist dieser Ort nahe an vielen wichtigen Orten wie MRT, Schulen, Einkaufszentren und Geschäfte, aber gleichzeitig ist es nicht an der Hauptstraße, und es gibt immer noch Privatsphäre.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Urbana Sukhumvit 15

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Concord
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€454K - €862K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.39K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wattana Suite
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€254K - €964K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €4.56K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inter Tower
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€609K - €799K
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Suite
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
558
Verkaufspreis
€74.9K - €350K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €2K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€100K - €1.62M
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €4.94K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
€193K - €1.34M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €4.56K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble BE19
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
586
Verkaufspreis
€177K - €393K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.9K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oleander
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€228K - €786K
Monatsmieten
€761 - €3.17K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
€178K - €1.4M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€811
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€119K - €1.01M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €3.04K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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