3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Sukhumvit 62/1

(2 Bewertungen)

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

Reverenz-ID: U655328

5% Mietrendite

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

130 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Sukhumvit 62/1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Unique Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €381,000 (€2,930/m²) erwerben oder diese für €1,660 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Eck Immobilie

Maisonette

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 19, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 3

Größe 130 m²

Preis pro m² €2,930

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building 1

Gemeinschaftskosten

€149/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U655328

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €409,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €381,000 | Monatliche Miete: €1,660/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €28,000 UNTER (-7%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€149/Mo.

Mietepreis

€1,660/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Unique Sukhumvit 62/1

Bauträger: Ten Thai Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 116

Projektfläche: 2,404 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.6 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

The Unique Sukhumvit 62/1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Unique Sukhumvit 62/1

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Unique Sukhumvit 62/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €149 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Unique Sukhumvit 62/1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung mit kompletten Annehmlichkeiten

Oliver Hascher, Deutschland, vor 5 Jahren

Von der Lobby bis zu den Zimmern gilt diese Wohnung als luxuriöses Projekt. Ich hatte eine Chance, für kurze Zeit hier zu bleiben, und entschied mich, in einer 1-Zimmer-Einheit zu bleiben, weil ich alleine blieb. Ich bin also nicht ernsthaft von der Größe des Einheitsbereichs. Wie ich sehen kann, sind die meisten Möbel im Zimmer eine erstklassige Klasse, die dem Raum sehr gut dem Zimmer hinzufügen. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen Pool und das Fitnessstudio, wo ich nur einige Zeit war. Am wichtigsten ist, dass diese Wohnung auch einen Shuttleservice vom Projekt nach Punnawithi BTS und Bang Chak BTS entfernt, etwa 900 m entfernt. Für jeden mit Kinder im Alter von Kindern ist die Anglo Singapore International School in der Nähe. Diese Wohnung ist ein wirklich komfortabler Ort.

Die Lage des Projektes ist zufriedenstellend.

Jialing Shang, China, vor 5 Jahren

Die Lage des Projektes ist zufriedenstellend. Es ist bequem für mit dem eigenen Auto reisen, wie es Chalerm Mahanakorn Expressway und Skytrain Nähe ist, weil es in der Nähe Bang Chak BTS-Station ist. Der Pool dieses Projekts ist recht groß. Es gibt verschiedene Pflanzen rund um; es fühlt sich wie ein Resort-Atmosphäre. Das Ein-Zimmer-Zimmer, dass ich für ein Leben gekauft ist massiv, mit einem Preis unter 3 Millionen. Es gibt auch eine ganze Reihe von Möbeln voll. Es ist sehr lohnenswert. Ich habe vor kurzem eingezogen. Es gilt als eine ausgezeichnete Gemeinschaft sein zu leben.

Bangkok

Bang Chak