3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pano Rama3

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Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U44109
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
223 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pano Rama3

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 223 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Pano Rama3 in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,130,000 (€5,070/m²) erwerben.

Ausstattung

EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 8, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafzimmer 3
Größe 223 m²
Preis pro m² €5,070
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick 360 Grad Rundumblick, Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U44109

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,130,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Pano Rama3
Bauträger: TCC Capital Land
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2009)
Etagen: 55
Gebäude: 2
Objekte: 345
Projektfläche: 12,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 5.6 Km
Ort: Bang Phongphang, Bangkok
The Pano Rama3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Basketballplatz Basketballplatz
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Pano Rama3

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    9. Geschoss
  • Fitnessstudio
    9. Geschoss
  • Wellness
    9. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    9. Geschoss
  • Tennisplatz
    9. Geschoss
  • Basketballplatz
    9. Geschoss
  • Grünflächen
    9. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    36. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    36. Geschoss

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unmöbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Pano Rama3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Pano Rama3 und ist 5.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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SV City Rama 3
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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€63.4K - €418K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €634
Baujahr
Jun 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
719
Verkaufspreis
€50.2K - €124K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan 365 By LPN
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€685K
Monatsmieten
€4.56K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Star Estate at Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
€63.4K - €114K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
€317K - €786K
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k. A.
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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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€76.1K - €352K
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€279 - €761
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Arden Rama 3
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
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€401K - €507K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
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