3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The One Chiang Mai

(5 Bewertungen)
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1365690
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
113.90 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The One Chiang Mai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113.90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The One Chiang Mai in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €262,000 (€2,300/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 6, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 3
Größe 113.90 m²
Preis pro m² €2,300
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€130/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1365690

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€262,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€130/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The One Chiang Mai
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 5
Objekte: 760
Projektfläche: 51,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 0.5 Km
Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
The One Chiang Mai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

Beliebte Einrichtungen im The One Chiang Mai

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Bar
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The One Chiang Mai

Kaufen 8 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Building C
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
4 months
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%
Building C
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
4 months
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The One Chiang Mai erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €130 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The One Chiang Mai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The One Chiang Mai und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Building C
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
4 months
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%
Building C
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
4 months
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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tolles neues Projekt
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 2 Monaten
Ich besitze hier eine Eigentumswohnung und bin so froh, dass ich sie gekauft habe. Die Einrichtungen sind erstklassig, der Pool ist wunderbar und das Fitnessstudio ist jetzt geöffnet. Zum Central Festival sind es 5 Minuten zu Fuß. Die Innenausstattung der Wohnung ist gut. Ich bin ein glücklicher Besitzer
Prüft alle unsere Anforderungen
Dan Maurice, Derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten
Sehr gut gebaut. Die Mitarbeiter sind ansprechbar. Sehr gute Lage. Ruhige Gegend, nur wenige Gehminuten vom Central Festival entfernt. Nur eine kurze Fahrt von der Altstadt und den Lebensmittellieferungen entfernt. Tolle Annehmlichkeiten. Tolle Pools 😎
Suche nach weiteren Meinungen!
Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
Überlege hier eine Eigentumswohnung zu kaufen. Besuchte das Verkaufszentrum, das fast fertiggestellt ist und voraussichtlich im 2. Quartal 2023 geschlossen wird. Ich freue mich auf weitere Bewertungen von Käufern. Die Lage scheint ausgezeichnet und die Einrichtungen erstklassig. Showroom-Wohnungen erwecken den Eindruck, dass die Ausstattung gut ist, wenn auch vielleicht eine Stufe unter dem westlichen Standard.
Eigentumswohnung im Resort-Stil neben dem Central Festival
Matthias Kraft, Besucher, vor 1 Jahr
Ich habe diese Wohnung zweimal besucht und der Bau ist 6-9 Monate nach Fertigstellung, sodass wir uns bereits eine gute Vorstellung vom Endergebnis machen können, und ich muss sagen, dass es sehr ähnlich aussieht wie auf den Bildern oder dem Modell, das Sie sehen können das Verkaufsgebiet. Ich denke, der hohe Preis ist durch die Verarbeitungsqualität und den Service vor Ort gerechtfertigt. Früher haben wir Hotels in der Stadt gebucht, da wir ein Haus im Norden auf dem Land haben, in dem wir einen Großteil unserer Zeit verbringen, und dies wird jedes 5-Sterne-Hotel in der Umgebung von Chiang Mai perfekt ersetzen, und hey, es ist nur 5 Gehminuten entfernt von Central Festival, das wir für äußerst praktisch halten, und auch eine Superautobahn ist einfach da, sodass Sie jeden Teil der Stadt in sehr kurzer Zeit erreichen können. Alles in allem freuen wir uns sehr, eine 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock gebucht zu haben und freuen uns sehr darauf, während unseres Aufenthalts in der Stadt dort bleiben zu können.
Eine neue Wohnanlage in der Vorstadt, in der Nähe der Central Festival
Lilly Chan, China, vor 3 Jahren
Dieses Projekt ist nahezu abgeschlossen. Ich ging um die Strecke zu erkunden und sah die reale. Ich denke, dass es aus der Werbung Bilder unterscheidet. Aber der Luxus und Design ist wunderbar. Die Dekorationen aussehen luxuriös, und das Projekt umfasst zahlreiche Räume. Der gemeinsame Raum ist auch groß, mit einem großen Gemeinschaftspool und einen Sitzbereich rund um den Pool. Das Projekt Dekoration stellt einen Resort-Stil, sehr schattig und angenehm ist. Das Zimmer, das ich reserviert ist ein 1 Schlafzimmer, die ich denke, für 2 Personen genug ist. Es ist voll möbliert. Wie für die Reise, ich glaube, es ziemlich weit von den Annehmlichkeiten ist. Sie benötigen ein eigenes Auto bequemer zu sein. Wie auch immer, wenn sie an die Central Festival gehen ist extrem bequem betrachtet. Es dauert nur ca. 5 Minuten zu Fuß !!
Chiang Mai
San Sai Noi

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The One Chiang Mai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Escent Ville Chiangmai
Ort
Suthep, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€45.7K - €114K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Spring Loft
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€68.4K - €119K
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
€406 - €685
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€53K - €65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Nim
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
514
Verkaufspreis
€45.7K - €127K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €634
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Ping
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
687
Verkaufspreis
€60.6K - €136K
▲ 9.5% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €888
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Rin
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
€60.6K - €73.6K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Thong Ville
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€431K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sign
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
813
Verkaufspreis
€55.8K - €140K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €634
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Condo
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€48.2K - €72.3K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €317
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansai Park Ville 1
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€198K - €381K
Monatsmieten
€3.81K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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