3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle Pattanakarn

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1097152
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
215 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 1996 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle Pattanakarn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 215 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Castle Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €147,000 (€684/m²) erwerben.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) Renovierte KücheRenovierte Küche (2022) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2022)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 25, 2022
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafzimmer 3
Größe 215 m²
Preis pro m² €684
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€127/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1097152

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€147,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€127/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Royal Castle Pattanakarn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Royal Castle Pattanakarn
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1996)
Etagen: 16
Gebäude: k. A.
Objekte: 146
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.9 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Royal Castle Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Royal Castle Pattanakarn

Kaufen 7 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Royal Castle Pattanakarn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Royal Castle Pattanakarn und ist 2.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Urlaub in BKK
Kanchi Shang, China, vor 4 Jahren
Unsere Familie von 6 Personen kam für den Urlaub in Bangkok, und wir wählten in dieser Wohnung zu bleiben. Die Wohnung selbst ist ein bisschen alt, aber immer noch sieht okay, wirklich geeignet für Ruhe. Unser Zimmer verfügt über 4 Schlafzimmer und ist sehr geräumig, gut zu leben, aber die Einrichtung ist einfach und nicht luxuriös. Früher haben wir kaum den Pool, aber manchmal gingen in die Turnhalle. Der Mietpreis war angemessen, weil wir es als eine große Familie vermietet. Die Lage ist gut, es ist nicht schwer zu reisen, in der Nähe der Autobahn. Uns gefiel die nahe gelegenen Tempel zu besuchen, die nicht sehr voll sind. Sie können viele Tempel in der Umgebung, darunter Mahabut Tempel, das Thong Tempel, Pak Bo Tempel, etc. Ich empfehle diese Wohnung, wenn Sie wie ein großer Raum mit Privatsphäre. Hier ist die richtige Wahl.
Bangkok
Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Royal Castle Pattanakarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regent Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€12.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.37M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Place Onnuch 17
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€2.04M - €4.96M
Monatsmieten
€12.7K - €15.2K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€758K - €1.21M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€3.3M - €10.1M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€8.37K - €11.4K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€419K - €489K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
€161K - €177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€1.24M - €1.96M
Monatsmieten
€6.34K - €12.7K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€836K - €891K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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