3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im MIELER Sukhumvit 40

(2 Bewertungen)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1137956
4% Mietrendite
Vermietet bis Apr 1, 2024
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
110 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Mär 2018 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im MIELER Sukhumvit 40

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €469,000 (€4,260/m²) erwerben oder diese für €1,520 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 3
Größe 110 m²
Preis pro m² €4,260
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€209/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1137956

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€469,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€209/Mo.
Mietepreis
€1,520/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: MIELER Sukhumvit 40
Bauträger: Major Development
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.6 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
MIELER Sukhumvit 40 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im MIELER Sukhumvit 40

Kaufen 2 Mieten 8
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im MIELER Sukhumvit 40 inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im MIELER Sukhumvit 40 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €209 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im MIELER Sukhumvit 40 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom MIELER Sukhumvit 40 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im MIELER Sukhumvit 40?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung ist so privat
Sandy Ziegler, Belgien, vor 3 Jahren
Der Hauptgrund dafür, dass ich diesen Ort mag, ist die Privatsphäre. Da es nur vier Einheiten pro Etage mit nur 24 Einheiten insgesamt sind und ein privater Aufzug, habe ich nicht mit anderen zu teilen. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine große 3-Zimmer-Einheit. Die Möbel sind in einer vollständigen Palette von Premium-Qualitäten für den Preis zur Verfügung gestellt. Obwohl das Projekt in der Gasse gelegen ist, können Sie auch eine Verknüpfung zu den Hauptstraßen wie die Sukhumvit Road und Rama IV-Straße nehmen, die auch von Ekkamai BTS-Station ist nicht weit, sehr praktisch!
Loading...
Tony Jason, Australien, vor 4 Jahren
Ich habe nach einem Haus in der Nähe der BTS-Bahnstation im Sukhumvit-Gebiet gesucht, also besuchte ich die Immobilienwebsite und fand dieses Projekt genau das, was ich wollte. Soweit ich weiß, dauert es nur wenige Schritte zum Tanga Lo BTS und Ekkamai BTS. Es ist auch in der Nähe des Emporiums und macht mein Leben viel einfacher. Es gibt komplette Anlagen im Gemeinschaftsbereich, wie ein Außenpool, ein Fitnessstudio und ein Parkplatz, das für alle Einwohner ausreichend ist, was kaum in der Stadtwohnung gefunden wird. Noch wichtiger ist, dass das Zimmer geräumig ist und sich wie zu Hause anfühlt. Es ist für mich geeignet, der sich gerne daran gewöhnt, in einem einzigen Haus zu sein. Dieser Ort ist sehr privat, da für jede Einheit ein privater Aufzug vorhanden ist, und es gibt nicht mehr als vier Einheiten auf jeder Etage. Die Zimmer sind mit kompletten luxuriösen Möbeln von führenden Marken angelegt. Übrigens habe ich das eigentliche Projekt nicht mehr gesehen. Nachdem ich es gesehen habe, werde ich es noch einmal überprüfen. Ich würde gerne wissen, ob diese Wohnung den Bildern ähnelt. Jetzt warte ich auf einen Verkäufer, um mich zu mir zurückzukehren.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom MIELER Sukhumvit 40

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
€256K - €642K
▼ -11.9% unterbewertet
Monatsmieten
€811 - €964
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€147K - €435K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €1.27K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€558K - €1.31M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €3.3K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€111K - €251K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €710
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€121K - €195K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €887
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€76.1K - €254K
▼ -30.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €811
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
38 Mansion
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€132K - €330K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.27K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
€129K - €532K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €2.03K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€168K - €359K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €913
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nusasiri Grand
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€134K - €634K
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €2.28K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder