3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 39

(5 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U638790

3% Mietrendite

Vermietet bis Mär 1, 2025

3 Schlafzimmer

5 Badezimmer

360 m² Wohnfläche

17 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€2,410,000

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €2,410,000 (€6,700/m²) erwerben oder diese für €5,580 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 24, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 17

Schlafzimmer 3

Größe 360 m²

Preis pro m² €6,700

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 17D

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€685/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U638790

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €2,610,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €2,410,000 | Monatliche Miete: €5,580/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €200,000 UNTER (-8%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€2,410,000

Gemeinschaftskosten

€685/Mo.

Mietepreis

€5,580/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Le Raffine Sukhumvit 39

Bauträger: Le Raffiné 24

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 34

Gebäude: 1

Objekte: 59

Projektfläche: 3,088 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Le Raffine Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Squash-Platz

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Le Raffine Sukhumvit 39

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Le Raffine Sukhumvit 39

Kaufen 4 Mieten 9

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Le Raffine Sukhumvit 39

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Le Raffine Sukhumvit 39 inseriert werden

Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Le Raffine Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €685 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Raffine Sukhumvit 39 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Le Raffine Sukhumvit 39?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Sehr schöne private Pooleinheit

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Jede Einheit dort hat einen privaten Pool, der der Hauptpunkt in diesem Gebäude ist. Big Duplex - perfekt für Familien. Ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Ein bisschen teuer, aber für einen langfristigen Vertrag leicht verhandelbar.

Schöne Wohnung, einfach zu reisen in der Nähe von Phrom Phong BTS

Anna K., Australien, vor 3 Jahren

Es gibt 3 Schlafzimmer in unserem Zimmer, eingerichtet mit Möbeln von guter Qualität. Der Wohnbereich ist geräumig, eine Menge Sachen zu speichern. Der Balkon bietet einen schönen Bangkok Blick von allen Seiten. Es gibt auch einen privaten Pool für jede Einheit. Dieser Ort ist besser geeignet für die Familie als für eine Person zu bleiben. Der Raum hier verfügt über einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten. Es gibt Rezeptionisten und 24-Stunden-Sicherheitspersonal. In Bezug auf die Lage, ist es von verschiedenen wichtigen Annehmlichkeiten, bequem für den täglichen Leben umgeben. Darüber hinaus ist die Reise sehr praktisch, weil es nur 500 Meter entfernt von der Phrom Phong BTS-Station ist.

Gute Lage in der Nähe von BTS und Kaufhäusern

Rupert Heckart, Österreich, vor 5 Jahren

Die Wohnung Design ist sehr hervorragend und leicht bemerkt. Das Interieur ist elegant eingerichtet und ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbeln den Innenraum und gute Qualität zu entsprechen. Außerdem ist das Zimmer des Raum nach wie vor gut proportioniert, so dass das Zimmer sah geräumig und ordentlich. Was die Einrichtungen, sie sind komplett ausgestattet. Es gibt einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, einen Garten und eine Lobby, wo das Personal zu Hilfe immer verfügbar ist. Das Projekt ist auch in einer guten Lage, da es in der Nähe Phrom Phong BTS ist nur 500 Meter entfernt, einschließlich der Nähe des EmQuartier, Emporium Department Store, und Villa Market.

Geräumiges Zimmer mit eigenem Pool auf dem bacl Cony, Amazing!

Soraya Shipley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Mein Freund lebt hier. Das Zimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen privaten Swimmingpools auf dem großen Balkon und einfachen Zugang vom Schlafzimmer. Die Zimmer sind in einer eleganten Stil, freie Aussicht dekoriert mit zwei festen Parkplätzen. Es ist weit von Phrom Phong BTS Station, nur 500 Meter, nur einen kurzen Spaziergang um 6-8 Minuten. Sehr angenehm.

Altes Gebäude mit Luxus-Dekoration

Saoud Al, Vereinigte Arabische Emirate, vor 6 Jahren

Die Wohnung ist relativ alter Stil. Einige Zimmer verfügen über einen eigenen Pool und eine private zu Sauna. Das Zimmer, das ich hatte war ein 2 Schlafzimmer, und wir lebten in einer Familie von 4 Personen. Es war nur geräumig. Die Küche ist ein im europäischen Stil und kommt mit voller Küchenausstattung, ob eine Küchentheke, ein Waschbecken, ein Geschirrspüler und einem Ofen. Jeder, der auf jeden Fall liebt das Kochen lieben diesen Ort. Der Preis ist teuer angesehen. Allerdings ist seine Lage in einem großen Gebiet befindet, für ca. 5-10 Minuten zu Phrom Phong BTS Fuß nach oben. Weg zur Arbeit ist auch sehr praktisch.

Bangkok

Khlong Tan Nuea