3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kallista Mansion

(6 Bewertungen)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1035046
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
315 m² Wohnfläche
25 Geschoss
Dez 1997 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kallista Mansion

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 315 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kallista Mansion in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €761,000 (€2,420/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 25
Schlafzimmer 3
Größe 315 m²
Preis pro m² €2,420
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€280/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1035046

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€280/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kallista Mansion, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Kallista Mansion
Bauträger: Kallista Mansion
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1997)
Etagen: 34
Gebäude: 1
Objekte: 84
Projektfläche: 4,832 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Kallista Mansion Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Kallista Mansion

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
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Verfügbare Objekte im Kallista Mansion

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Kallista Mansion erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kallista Mansion und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Alte Wohnung aber großartige Lage
Edna Maples, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Es ist eine alte Wohnung, die der Zimmerpreis nicht sehr hoch ist. Es ist sehr geeignet für unsere Familie. Das Zimmer ist groß mit 3 Schlafzimmern, sauber und ruhig, und bietet eine komplette Reihe von Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und einen großen Parkplatz. Jedoch ist das Projekt in Soi Sukhumvit 11, befindet, die entfernt ist 1 km von der BTS Station. Es könnte unangenehm für Menschen, die den Himmel Zug benutzen, weil Sie ein anderes Auto zu nehmen. Aber alles in allem, dieses Hotel ist in Ordnung, schön zu leben, und der Zimmerpreis ist nicht hoch im Vergleich zu der Raumgröße und die Einrichtungen, die für einen guten Preis geeignet sind.
Große Umgebung, sehr schattig
Alan Darling, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Die Atmosphäre ist erstaunlich, schattig, ruhig, anders als in Bangkok lebt. Die Leute sind sehr schön, und die Rezeptionisten und die Sicherheitsleute sind sehr freundlich und hilfsbereit. Das Projekt befindet sich neben Khlong Saen Saeb auf der Sukhumvit Seite. Der Eingang ist ein bisschen tief, aber nicht schwer zu finden. Das Zimmer ist geräumig. Es gibt 3 Schlafzimmer mit einem großen Balkon. Das Wichtigste ist die Sauberkeit. Wenn Sie auf der Kanalseite leben, empfehle ich Ihnen, das Fenster nicht an regnerischen Tagen zu öffnen, weil der Geruch des Flusses; es ist nicht wirklich Spaß!
Die Wohnung ist schattig und komfortabel.
Yung Gay, China, vor 5 Jahren
Es ist eine ausgezeichnete Residenz in Bangkok, wo sie befestigt ist und nicht überfüllt. Ich mietete eine 3-Zimmer-Einheit, die groß und komfortabel war. Der Balkon bietet einen Panoramastadtblick. Auch ein Restaurant ist nur 5 Minuten zu Fuß und Taxen vor der Wohnung. Auch gibt es Motorrad-Leistungen, die bequem verwendet werden können. Alles ist ganz in der Nähe und zu Fuß erreichbar Phetchaburi MRT, nur ein paar Minuten. Für den Preis und die Größe, sie sind gut, einen schönen Balkon bietet. Wenn jemand einen klassischen Stil mag, empfehlen sie hier.
Das Anwesen befindet sich am Ende der Soi Sukhumvit 11 gelegen
Bella Cutsforth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Eigenschaft wird am Ende der Soi Sukhumvit 11, neben Saen Saeb Kanal. Autos parken vor dem Projekt sind nicht sehr organisiert, aber alles in allem war das Projekt in Ordnung. Freundliches Personal, gute Ausstattung. Innerhalb der 3-Schlafzimmer-Einheit, ist der Raum sehr groß. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Fernseher und schön dekoriert. Das Badezimmer verfügt über eine Jacuzzi-Wanne. Es gilt als eine Unterkunft, die es wert Aufenthalt sein.
Altes Gebäude, aber gute Sicherheitssysteme
Mayumi Hideko, Japan, vor 6 Jahren
Ich habe gerade hier bewegt für 3 Monate, und ich liebe es, weil es eine lebhafte Gegend ist. Die kommunale Wohnung Pool ist groß und sauber. Es hat auch ein ausgezeichnetes Abfall-Management-System. Ich bin mit dem Service Personal beeindruckt. Sie sind hilfsbereit und freundlich. Obwohl das Gebäude ist sehr alt, ist das Innere noch neu. Es gibt eine Ordnung, Sicherheitssystem. Das Zimmer ist geräumig mit eleganter Ausstattung und Erstklassiggrad Möbeln. Diese Ferienwohnung Qualität ist geeignet für den Preis zu zahlen, und seine Lage ist nur 1 km von Phetchaburi MRT.
Gut für das Leben und Investitionen
Nicha L., Thailand, vor 10 Jahren
Ich kaufte diese Wohnung vor etwa 10 Jahren. Damals war diese Wohnung eine ganz neue. Der Grund für die Wahl war hier seine Lage, da es im ersten Viertel in der Nähe von vielen Büros und Warenhäuser ist. Außerdem ist es einfach, indem Sie Nana BTS-Station herum zu erhalten. Ich war in einer 3-Schlafzimmer-Einheit. Es ist geräumig, wie die Größe davon 315 qm ist Soweit ich dort geblieben, ich habe nie irgendwelche Probleme konfrontiert. Das Personal hat eine große Aufgabe, Probleme zu lösen. Sie nehmen sofort Wirkung. Zu den Einrichtungen gehören ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einen Garten. Außerdem erfüllt das Sicherheitssystem hier der Standard, macht mich immer sicher fühlen. Leider mit meinen persönlichen Problemen hatte ich eine Zeit lang dort gewesen, bevor ich ausgezogen. Die Wohnung war hier in einem guten Zustand während meines gesamten Aufenthaltes gewesen, so dass ich es mieten entschieden werden. Ye, entschied ich mich, es zu renovieren, da es veraltet aussah. Es war so einfach, das Layout mit breiten Raum Raum zu gestalten, und es kam schön aus. Schon bald nach der Vermietung Info Online-Buchung, habe ich die Kunden und bekam immer positives Feedback von meinen Mietern. Wer eine Wohnung im Herzen der Stadt suchen würde dieses Hotel empfehlen, da es wirklich wert ist es sowohl für das Leben und Investitionen.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Kallista Mansion

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ruamjai Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€221K - €601K
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €2.28K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€202K - €596K
▼ -42.3% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €1.9K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€119K - €1.01M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €3.04K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
€96.4K - €533K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.01K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oleander
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€228K - €786K
Monatsmieten
€761 - €3.17K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tower Park
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€915K - €1.22M
Monatsmieten
€2.03K - €3.04K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Tower Condo
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€157K - €368K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€736 - €1.24K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 13
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€140K - €422K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.27K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
€179K - €1.4M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€812
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Condominium
Ort
Makkasan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
917
Verkaufspreis
€83.7K - €457K
▼ -9.9% unterbewertet
Monatsmieten
€419 - €5.58K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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