3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Downtown 49

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U636404

5% Mietrendite

€372,000 €382,000 Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

83 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Hervorragender Preis

Verkaufspreis

€372,000 €382,000

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Downtown 49

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Downtown 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €372,000 (€4,480/m²) erwerben oder diese für €1,650 im Monat mieten.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 3

Größe 83 m²

Preis pro m² €4,480

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€114/Mo.

Angeboten von

Privat

Inserierungsdatum Okt 19, 2020

Zuletzt aktualisiert N/A

Reverenz-ID U636404

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €603,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €372,000 | Monatliche Miete: €1,650/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €231,000 UNTER (-38%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€372,000

Gemeinschaftskosten

€114/Mo.

Mietepreis

€1,650/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Downtown 49

Bauträger: Maryland

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 135

Projektfläche: 2,888 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Downtown 49 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Golfsimulator

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Downtown 49

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Putting Green (Außen Golf Bereich)

3. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

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Kaufen 11 Mieten 18

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1 Schlafz.
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voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Downtown 49 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €114 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Downtown 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Downtown 49 und ist 1.4 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine einzugsfertige Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS

Natalie Scoot, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist in perfekter Lage in der Nähe von berühmten Einkaufszentren wie dem Emporium und Emquartier. Es ist auch nicht weit von Phrom Phong BTS entfernt, daher ist es leicht, leicht zu reisen. Am wichtigsten ist, dass es viele Zimmerarten zur Auswahl gibt, aber ich entschied mich, in einer Ein--Zimmer-Einheit zu bleiben, weil ich alleine bleibe. Das Zimmer des Zimmers ist in einem schönen modernen Design eingerichtet und der Gemeinsame Bereich verfügt über ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter für Anwohner.

Bangkok

Khlong Tan Nuea