3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Sukhumvit 24

(8 Bewertungen)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1090286
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 m² Wohnfläche
25 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Sukhumvit 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Bright Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €901,000 (€5,000/m²) erwerben oder diese für €3,300 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 8, 2023
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 25
Schlafzimmer 3
Größe 180 m²
Preis pro m² €5,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€251/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1090286

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€901,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€251/Mo.
Mietepreis
€3,300/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Bright Sukhumvit 24
Bauträger: Albright Holdings
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 36
Gebäude: 2
Objekte: 292
Projektfläche: 7,569 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
Bright Sukhumvit 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Bright Sukhumvit 24

  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bright Sukhumvit 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €251 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Sukhumvit 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bright Sukhumvit 24 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Excellent deal
Angela Green, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich kaufte ein geräumiges 2 Schlafzimmer und 2 Bäder im 6. Stock, komfortabel mit einer Tochter zu leben. Der Deal war ausgezeichnet, aber es gibt keine Möbel zur Verfügung gestellt. 4 Monate jetzt, keine Beschwerden - Ich habe für 3 hier. Das Personal ist immer freundlich und lächelt. Die Sauna, Spa und Yoga-Studio, wo meine Tochter und ich in der Regel Zeit verbringen. Außerdem ist es sehr angenehm zu leben. Es ist auch bequem zu reisen von BTS, weil es ganz in der Nähe Phrom Phong BTS ist nur 800 Meter entfernt.
Die Wohnung ist in der Nähe des Büros, bequem zu reisen.
Sompon K., Thailand, vor 4 Jahren
Arbeiten rund um hier für eine lange Zeit, und diese Wohnung ist sehr nah an das Büro, so dass ich einen 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Raum, geeignet für den Preis kaufen entschieden. Wenn mit Möbeln und Materialien verglichen wird, ist es ein guter Wert. Der öffentliche Bereich war sauber. Es gibt viele schöne Annehmlichkeiten. Der Pool und das Fitness-Center, wo ich liebe es, an den Feiertagen zu verwenden. Was die Sicherheit betrifft, ist es in Ordnung; die Wache macht seinen Job gut. Parkplätze sind ebenfalls bequem, aber in dieser Gegend mit dem Auto unterwegs ist nicht empfehlenswert, da der Verkehr sehr schwer ist. Allerdings ist die Skytrain nehmen mehr bequem und komfortabel.
Große Wohnung in thr Sukhumvit 24 Bereich
Sally Streeter, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich haben seit zwei Jahren hier. Ich würde sagen, dass ich so mit dem Projekt zufrieden. Die Lage passt unsere Bedürfnisse perfekt wie es ist einfach, überall zu bekommen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Möglichkeiten für den Transport, wie Busse, BTS Skytrain und Autos. Persönlich fahre ich in der Regel mein Auto zu Orten wie Schule und am Arbeitsplatz meines Sohnes. Aber wenn es der Tag ist, dass der Verkehr ziemlich schlecht ist, habe ich noch eine weitere Option, die die BTS zu nehmen ist. Die Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie nicht in die Wohnung gehen möchten, können Sie ein Motorrad oder ein Taxi im Bereich greifen. Es macht mir nicht mehr Sorgen um den Verkehr in Bangkok. Es gibt so meine Orte in der Gegend gehen, wie Restaurants, Bars, Kaufhäuser, so dass wir nicht weiter gehen müssen. Die Zimmer sind geräumig, und es gibt auch viele Zimmertypen, darunter 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer und Penthouse. Sie sind gut mit schönen Design proportioniert. Die Einrichtungen vorgesehen sind genug für alle Bewohner. Ich gebe in der Regel meine Freizeit im Yoga-Raum, während mein Mann und Sohn Liebe, die schwimmen oder ins Fitnessstudio gehen. Soweit ich seit 2 Jahren hier, habe ich keine irritierenden Problemen konfrontiert. Die meisten von ihnen sind kleinere Probleme. Zum Beispiel haben die Fitnessgeräte nicht funktionieren, aber wenn wir die juristische Person kontaktieren, sie es sofort lösen. Das Sicherheitssystem hier entspricht dem Standard, was mich sicher fühlen. Wir sind nicht sicher, ob wir in Zukunft zu verlagern müssen. Aber ich bin nicht so weit über alles besorgt. Wenn wir uns bewegen müssen, bin ich ziemlich sicher, dass wir den Ort verkaufen oder vermieten können. Ich würde sagen, dass ich mit dem Ort beeindruckt bin.
Residenz des Jahres
Aston Latinos, Italien, vor 4 Jahren
Es ist eine schöne Maisonette-Wohnung mit gutem Innenraum, geräumig und komfortabel. Die Wohnung Einrichtungen sind komplett, wie ein schönes Schwimmbad, Kinderraum, Außenspielbereich, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich, was sehr praktisch ist. Die umgebende Wohnung ist schön. Der Projektstandort liegt im Stadtzentrum. Wichtig ist, dass es praktisch für Reisen, nur 3 Minuten vom Phrom Phong BTS.
Wohnung, die Bequemlichkeit zum Leben hinzufügt
Rosalind Larsson, Schweden, vor 4 Jahren
Old-Stil Wohnung, aber das Innere ist nicht alt überhaupt, weil das Projekt regelmäßig erneuert und pflegt die Gemeinschaftsbereiche wie das Schwimmbad, Fitness-Center, Jacuzzi, Aerobic-Raum, und Yoga-Raum. Die Gegend ist sehr geräumig und auch gut proportioniert. Aus Sicherheitsgründen ist es zuverlässig. Es gibt eine 24-Stunden-Rezeption mit CCTV-Kameras. Es ist auch bequem zu reisen, da es nicht weit von Phrom Phong BTS-Station, etwa 800 Meter voneinander entfernt ist; wenn Sie nicht in Eile sind, können Sie zu Fuß und zu den BTS kühlen.
Die beste Wohnung
Seojin Park, Südkorea, vor 5 Jahren
Ausgezeichnete Lage, nur 800 Meter von der Phrom Phong BTS-Station. Es ist die beste Wohnung für mich, da ich nach Thailand bewegt. Gemütliche Atmosphäre und freundliches Personal. Das Projekt verfügt über einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein Spa. Die Sicherheitskräfte kümmern sich um die Sicherheit für 24 Stunden. Obwohl hier der Preis höher als bei anderen Projekten ist, das Zimmer ist mit einem Schlafzimmer mit 66 qm groß, und einem großen Balkon. Es ist im europäischen Stil eingerichtet, schön und sauber, ich mag es.
Freundliches Personal und eine hervorragende Ausstattung
Jacob H., Schweiz, vor 6 Jahren
Die Wohnung verfügt über 2 Gebäude und ist etwa 35 Stockwerke hoch. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und in einem modernen Stil gestaltet. Auch wenn es seit vielen Jahren abgeschlossen worden ist, sieht es immer noch neu. Die meisten Bewohner hier sind Ausländer. Und ich denke, es ist nicht zu überfüllt, ruhig und sicher, mit einem Wellness-Raum und ein Jacuzzi. Es macht mich, wie es hier. Wenn jemand für eine Wohnung in der Mitte der Stadt und bequem zu reisen, suchen, empfehle ich dieses Hotel !!
Nicht weit von Phrom Phong BTS-Station mit Einbaumöbeln
Stan Wages, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Es ist bei weitem nicht nur 800 Meter zum Phrom Phong BTS Station, zu gehen. Auch Außen des Gebäudes nicht so modern aussehen, als neue Eigentumswohnungen, aber das Interior Design sieht gut aus. 1 Schlafzimmer ist recht gut, und es hat Lagerung und Einbaumöbel. Sehr glücklich!
Bangkok
Khlong Tan

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Ideal 24
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Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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€1.32M - €2.15M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€4.31K - €5.07K
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Baustatus
Fertiggestellt
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The Lumpini 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
€114K - €1.01M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €3.5K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mahogany Tower
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€723K
Monatsmieten
€1.78K
Baujahr
Jan 1994
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emporio Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€185K - €1.5M
▲ 0.4% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €4.06K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park at EM District
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€198K
Monatsmieten
€1.1K - €3.52K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€117K - €994K
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €2.79K
Baujahr
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Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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54
Verkaufspreis
€642K - €3.81M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €5.84K
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Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€190K - €1.65M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €3.81K
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Fertiggestellt
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Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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€178K - €1.14M
▼ -28% unterbewertet
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€609 - €2.54K
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Name des Projekts
Condo One X Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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€101K - €330K
▲ 3.4% überbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.52K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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