3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu

(1 Bewertung)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U654334
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
130 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2001 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Preuksasiri Suanplu in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €279,000 (€2,150/m²) erwerben oder diese für €887 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 15, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 3
Größe 130 m²
Preis pro m² €2,150
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€99/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U654334

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€99/Mo.
Mietepreis
€887/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Preuksasiri Suanplu
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2001)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 58
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 1 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Preuksasiri Suanplu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Baan Preuksasiri Suanplu

Kaufen 2 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Preuksasiri Suanplu inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €99 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Preuksasiri Suanplu und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Preuksasiri Suanplu?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich würde es wärmstens empfehlen.
Jedsada Pakdeevijit, Thailand, vor 2 Jahren
Ich entschied mich kürzlich, eine Wohnung mit dieser Website zu kaufen, da es sehr gut gepflegt ist, obwohl es seit vielen Jahren errichtet wurde. Das Gebäude sieht gut aus, hat eine schattige Atmosphäre und komplette Anlagen. Der Pool und das Fitnessstudio ist groß, so toll! Ich kaufte ein 3-Schlafzimmer, 3 Badezimmer-Einheit in der 4. Etage. Obwohl dieses Zimmer eine Wiederverkaufseinheit ist, verfügt es noch über einen ausgezeichneten Raumzustand und einen erschwinglichen Preis. Ich denke, dieser Ort kann eine gute Investition sein, da es in der Nähe von Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Universitäten liegt. Ich würde es wärmstens empfehlen.
Bangkok
Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Preuksasiri Suanplu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
€266K - €279K
Monatsmieten
€228 - €761
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€165K - €413K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €5.07K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Mingle
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
€71K - €216K
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.27K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€86.2K - €353K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
€707K
Monatsmieten
€1.09K - €3.8K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piya Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€309K - €571K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€811 - €1.9K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Park Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€837K - €1.34M
Monatsmieten
€1.65K - €4.18K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
€124K - €2.54M
▼ -12.7% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.54K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sukhothai Residences
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€976K - €6.34M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €7.61K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Icon Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
€279K - €538K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder