3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin

(2 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U154658
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
194 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
8 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 194 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage SHAAN Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €251,000 (€1,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 26, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -10 Km
Wohnfläche 194 m²
Preis pro m² €1,290
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 504 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (8 Monate)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Verfügbar für €5,070
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ U Type
Private Parkplätze 2
Poolgröße 35sq.m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€192/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U154658

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€251,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€192/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: SHAAN Hua Hin
Bauträger: H2 Estate co., ltd.
Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 10 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
SHAAN Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin

Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€249,000
€1,280/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 484 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 231 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 231 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 231 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€251,000
€1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€259,000
€1,330/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€259,000
€1,330/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 547 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€260,000
€1,340/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 552 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€266,000
€1,080/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 247 Wohnfläche
Grundstück 520 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€266,000
€1,370/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 550 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€277,000
€1,430/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 598 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€277,000
€1,430/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 633 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€279,000
€1,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 618 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€284,000
€1,460/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 676 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
€317,000
€1,630/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 824 Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im SHAAN Hua Hin inseriert werden
Alle ansehen (24)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Completion of entire foundation and structure
20%
3. Rate
Completion of concrete walls and roof tiles
20%
4. Rate
Completion of floor tiles and basic finishing
20%
5. Rate
Completion of furniture installation and final finishing
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €192 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SHAAN Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €4,820.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SHAAN Hua Hin und ist 10 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im SHAAN Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,070
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Completion of entire foundation and structure
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete walls and roof tiles
    20%
    4. Rate
    Completion of floor tiles and basic finishing
    20%
    5. Rate
    Completion of furniture installation and final finishing
    10%

     

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im SHAAN Hua Hin?

    Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

    Bewertungen

    3.1 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt scheint im letzten Jahr unterbrochen worden zu sein
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Die Showvilla sieht gut aus, ist aber zu teuer - in den letzten 12 Monaten ist dort nichts passiert. Die Lage ist in Ordnung mit einfachem Zugang zur Stadt über 112
    Schöne Villa, ruhige Atmosphäre
    Sherly Clonts, Deutschland, vor 4 Jahren
    Ich liebe diese Villa während meines Urlaubs Aufenthalts, und ich kann meine Freizeit verbringen, weil es weit weg von der überfüllten Stadt. Das Projekt umfasst einen Swimmingpool, einen Freizeitgarten und ein großes Sicherheitssystem. Die Villa Ich war in ein 2-Schlafzimmer. Mein Freund wählt das Schlafzimmer gegenüber meinem Zimmer, während mein Schlafzimmer ein Schlafzimmer ist die Südseite mit Blick auf. Es erlaubt mir, einen Blick auf den Sonnenuntergang am Abend zu erleben. Es gibt auch das Warmwasser und Kaltwasser-Systeme in der Villa installiert, die ich benutzen kann. Das Projekt umgibt, ist ruhig, aber es ist ziemlich heiß am Mittag, und ich habe die Klimaanlage einzuschalten. Am Nachmittag ist es zum Schwimmen geeignet, weil das Wetter heiß ist. Die Lage ist gut, und ich empfehle ein privates Auto mit, weil es bequemer und bequem überall zu reisen. Persönlich gehe ich selten, weil ich eine Pause machen will. Ich gehe nur von außen etwas zu kaufen. Wenn ich Urlaub für die Zeit in Hua Hin verbringen, würde ich SHAAN Villa als eine der ersten Unterkünfte möchte ich für meinen nächsten Urlaub wählen werden.
    Hua Hin
    Thap Tai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SHAAN Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aria 3 Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    €219K - €375K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Prestige
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €195K - €393K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.32K - €1.52K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moda Residences Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    €173K - €304K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Nantra Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €226K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Club 112
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €142K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Terra The Privacy
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €167K - €253K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Moda Rhythm
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €251K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €378K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €634 - €1.52K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Vista
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    €210K - €316K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Boutique
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    €214K - €469K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder