3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sense 8 Samui Villas

(2 Bewertungen)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U633448
7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
134 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2021 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sense 8 Samui Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sense 8 Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €186,000 (€1,390/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 23, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.8 Km
Wohnfläche 134 m²
Preis pro m² €1,390
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 154 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€171/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U633448

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€171/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Sense 8 Samui Villas
Bauträger: Sense8samui
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte: 13
Projektfläche: 3,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.8 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Sense 8 Samui Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Upon completion of roof and structure works
30%
3. Rate
Upon completion of brick and rendering works
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sense 8 Samui Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €171 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sense 8 Samui Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Sense 8 Samui Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sense 8 Samui Villas und ist 0.8 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Aussicht Villa
Tidarat S., Thailand, vor 3 Jahren
Ich bin für meine Familie auf Google für eine Villa in Samui suchen, und ich bin in diesem Projekt made-to-Order-Häuser interessiert. Sie haben zwei Arten von Häusern. Die erste Art der Villa bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Berge und den Sonnenuntergang. Der zweite Typ hat einen direkten Zugang zu den Gärten. Jede Art von Villa verfügt über 3-4 geräumige Schlafzimmer, teilt das Gebiet in das richtige Verhältnis, und viele hochwertigen Einbaumöbel sind vorhanden. Alle Villen sind mit einem schönen privaten Pool und Solarium, dass jeder genießen kann. Der gemeinsame Raum hat auch einen Garten zum Entspannen. Ich denke, der Preis angemessen ist. Die Lage ist günstig für in der Nähe von Choeng Mon Beach Reisen. Das Projekt dieser Besitzer ist ganz in vielen Projekten erlebt, so dass wir ein gewisses Maß an Vertrauen haben. Ich sprach mit dem Verkäufer, und sie gab mir nützliche Informationen. Allerdings muß ich mit meinem Vater besprechen zuerst, wenn er eine Immobilie besichtigen will, bevor wir mit dem Auftrag für den Bau gehen.
modern designte
Anne H., Australien, vor 4 Jahren
Es ist eine sehr auffällige Villa, die modern gestaltet ist, geeignet für eine nachhaltige Lebensweise. Wie es mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Pool kommt, ist es perfekt für eine Familie. Schöne Atmosphäre, hohe Sicherheit und bequem in der lokalen Gemeinschaft. Die Suche nach Restaurants könnten nicht einfacher sein. Es gibt auch viele Geschäfte um und nur 5 Minuten vom Choeng Mon Beach.
Koh Samui
Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sense 8 Samui Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Riana Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€188K - €231K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Sway
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€305K - €504K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Aura Onyx
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€461K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€5.65M
Monatsmieten
€3.84K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€509K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€218K - €422K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€237K - €896K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
€3.97K - €8.96K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BASE Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€563K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Horizon Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€81.9K - €192K
▼ -15.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.15K - €2.92K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DAO Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€320K - €358K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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