3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SeaRidge

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U61469
8% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
175 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mai 2011 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SeaRidge

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage SeaRidge in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€942/m²) erwerben oder diese für €1,140 im Monat mieten.

Ausstattung

Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach -2.3 Km
Wohnfläche 175 m²
Preis pro m² €942
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 460 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2011)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 7m x 4m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€177/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U61469

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€177/Mo.
Mietepreis
€1,140/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: SeaRidge
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
Objekte: 56
Projektfläche: 57,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 2.3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
SeaRidge Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im SeaRidge

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SeaRidge nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €177 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SeaRidge und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das zweite Zuhause ist eine einfache Wohnung in der Mitte der Berge und der schönen Natur.
Sacha Tremaine, Vereinigtes Königreich, vor 12 Jahren
Ich habe diese Wohnung gekauft, weil ich die Atmosphäre mit dem Grün mag. Wo immer Sie aussehen, ist es einfach in den Augen. Am wichtigsten ist, dass es ein perfektes Hideaway von der Hektik ist. Als nächstes werde ich anfangen, die Wohnung zu überprüfen. Mein erstes Haus war in Phuket. Ich habe es für meine Eltern gekauft, um dort zu leben, aber ich muss in Hua Hin kommen, also habe ich mich entschlossen, eine 3-Zimmer-Einheit für dieses Projekt zu kaufen. Falls meine Familie und meine Angehörigen mich besuchen, haben sie eine komfortable Unterkunft, um zu bleiben. Für den Standort ist es großartig neben dem Einkaufszentrum, dem Restaurant und der Küste. Es ist so einfach umzusteigen, aber die Hauptstraße ist Petchkasem Road. Es gibt hier Nachteile in der Angelegenheit des Parkens. Es wird pro Wohnmitglied unzureichend sein, daher muss ich Zeit verschwenden, um jedes Mal einen Parkplatz zu finden. Alles andere ist in Ordnung, weil ich die Natur dieses Ortes mag, also stimme ich mit allem zu.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€200K
▼ -12% unterbewertet
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k. A.
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Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€177K
▼ -8% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
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Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€165K
▼ -31% unterbewertet
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