3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sarin Vista Suan Vanarom

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Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
Reverenz-ID: U1156802
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sarin Vista Suan Vanarom

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sarin Vista Suan Vanarom in Kham Yai, Ubon Ratchathani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €307,000 (€1,580/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Kham Yai, Ubon Ratchathani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 195 m²
Preis pro m² €1,580
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 704 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Im Bau
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1156802

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€307,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sarin Vista Suan Vanarom
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 274
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Kham Yai, Ubon Ratchathani
Sarin Vista Suan Vanarom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Sarin Vista Suan Vanarom

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sarin Vista Suan Vanarom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sarin Vista Suan Vanarom gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Kham Yai

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    Name des Projekts
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    Ort
    Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    €71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charoensap 7
    Ort
    Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €76.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sarin 10
    Ort
    Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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    Verkaufspreis
    €132K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruen Pruksa 3
    Ort
    Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    €60.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charoensup Villa 11
    Ort
    Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    €63.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Town 7
    Ort
    Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €46.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sirinsap
    Ort
    Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €63.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The River Ubon
    Ort
    Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €124K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Ubonratchathani
    Ort
    Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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    k. A.
    Verkaufspreis
    €43.1K - €101K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranrome Home
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    Saen Suk, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €42.9K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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