3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Park Villa

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1160900
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Nov 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Park Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Paragon Park Villa in Huai Yai, Pattaya und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €283,000 (€944/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachgartenDachgarten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ocean Marina Pattaya -5.4 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €944
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 932 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1160900

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€283,000

Projekt Details

Name des Projekts: Paragon Park Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
Objekte: 26
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ocean Marina Pattaya - 5.4 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Paragon Park Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Paragon Park Villa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paragon Park Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ocean Marina Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Paragon Park Villa und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Park Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Huai Yai Villas
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€191K
Monatsmieten
€814
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D-Sign Homes
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€151K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tropical Village 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€170K - €243K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sundance Villas
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€454K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€1.6K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pattaya 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€231K - €315K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Pattaya 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€208K - €317K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Panalee 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€152K - €505K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Space Pattaya 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€531K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€247K - €1.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€353K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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