3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Residence

(4 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1362032
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
167 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jun 2018 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Residence

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mali Residence in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €200,000 (€1,198/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2022
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -6.6 Km
Wohnfläche 167 m²
Preis pro m² €1,198
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 600 m²
Haustiere Kleintiere
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2018)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 10X4
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€6,600/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1362032

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€6,600/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Mali Residence
Bauträger: Orchid Palm Homes
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
Objekte: 66
Projektfläche: 43,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 6.6 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Mali Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mali Residence erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €6,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mali Residence und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mali Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Projekt von guter Qualität Geeignet zum Wohnen und Mieten
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
Schönes Projekt, der Gemeinschaftsbereich hat einen Spielplatz, geeignet für Familien und einen Innenbereich für die Organisation von Aktivitäten der Bewohner Das Haus ist eine 3-Zimmer-Poolvilla. Mit privatem Garten, angenehmer Atmosphäre, guter Atmosphäre, umgebender Atmosphäre, ruhigem Projekt, geeignet zum Joggen oder Radfahren
Schönes Haus mit privatem Pool, günstig, mit Shuttlebus in die Stadt.
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ich habe Mali Project besucht, seit das Projekt gerade mit dem Verkauf begonnen hat. Favorit seit dem Besuch eines Modellhauses, das einen Wohnraum für kleine und mittlere Familien zuweisen kann Schöne Möbel und Wohnraum im Küchenbereich, geräumig und komfortabel, das Projekt befindet sich möglicherweise nicht in der Nähe der Hauptstraße. Oder gehen Sie zu den Geschäften. Sie können jedoch innerhalb von 10 Minuten in die Stadt Hua Hin fahren, einschließlich des eigenen Shuttles des Projekts. Für Personen, die kein eigenes Auto haben oder mieten müssen Die zentrale Gebühr ist der mittlere Preis. Nicht als zu billig und teuer angesehen, da auch Gemeinschaftsbereiche mit einem privaten Pool und einem privaten Garten nach dem Betreten des Projekts vorhanden sind. Auch das Grün des zentralen Bereichs und des Gesamtprojekts gefallen. Es gibt auch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für diejenigen, die Privatsphäre und Sicherheit wünschen. Ich empfehle dieses Projekt. Plus ein großes Projekt Das Unternehmen ist seit vielen Jahren in Betrieb. Es ist sehr zuverlässig.
Schöne Entwicklung in Hua Hin
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
Sehr gepflegte Entwicklung und die Häuser haben tolle Grundrisse, hochwertige Oberflächen und die Gegend ist sehr friedlich
Sehr schön und sauber
Young Gateley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Das Masterplan des Projektes ist sauber und ordentlich, und die Villa ist mit einem großen Wohnbereich gut gestaltet. Ich kann die Villa anpassen, wie Ich mag. Die Materialien und die Möbel sind von hoher Qualität. Der Ort ist einwandfrei und geeignet für ein verlängertes Wochenende oder Ruhestand Leben. Das Stadthaus-Segment kommt mit öffentlichen Bereichen, wo Sie ein Schwimmbad, einen Spielplatz und einen großen Parkplatz. Wenn Sie ein Problem haben, das Personal sofort zu Hilfe bereit. Die Liegenschaft befindet sich im Vorstadtbereich, so ist es ganz still ist und privat, aber Sie können nach Hua Hin Stadt fahren, nur 10 Kilometer. Die Gegend scheint für Anleger in diesen Tagen Potential, wie viele Ausländer einziehen. Also, es ist perfekt sowohl für langfristige Investitionen oder Wohnen. Plus, die erfolgreichen Erfahrungen der Entwickler macht mich zuversichtlich, dass ich den höchsten Nutzen zu gewinnen.
Hua Hin
Thap Tai

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Projekte in der Nähe vom Mali Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Emerald Green
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€456 - €634
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusita Lakeside Village 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€87.5K - €190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Meuanphun Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€68.5K - €122K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€120K - €423K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.77K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luxury Home by Bibury
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€195K - €294K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Emerald Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€126K - €150K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Village Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€40.3K - €111K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amariya Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€266K - €368K
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
GK Pool Villa HuaHin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Felice Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€276K - €479K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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