3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ladawan Village Pinklao

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U649928
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
400 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 1995 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ladawan Village Pinklao

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ladawan Village Pinklao in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €875,000 (€2,190/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 5, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Sala Thammasop, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -8.4 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² €2,190
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,844 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 1995)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Seeblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U649928

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€875,000

Projekt Details

Name des Projekts: Ladawan Village Pinklao
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
Objekte: 100
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 8.4 Km
Ort: Sala Thammasop, Bangkok
Ladawan Village Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Tennisplatz Tennisplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Ladawan Village Pinklao

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ladawan Village Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ladawan Village Pinklao und ist 8.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ladawan Village Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Wana Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€302K - €571K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
€317K - €1.83M
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suktawee
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€58.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
527
Verkaufspreis
€507K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suk Thawi 1-2 Village
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kritsada Nakron 18
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€248K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
658
Verkaufspreis
€119K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anantatara
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€317K
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€368K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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