3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Resort

(6 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1052810
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
148 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Okt 2011 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Resort

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Emerald Resort in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Okt 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €122,000 (€823/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Cicada Market -8.5 Km
Wohnfläche 148 m²
Preis pro m² €823
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 660 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2011)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1052810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Resort
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2011)
Objekte: 101
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cicada Market - 8.5 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Emerald Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Emerald Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €51. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cicada Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Emerald Resort und ist 8.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhiges und abgelegenes Leben in einer gepflegten Entwicklung
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Die Entwicklung fühlt sich etwas abgelegen und weit weg und Convenience-Stores und Restaurants sind nicht zu Fuß erreichbar. Die Anlage ist gut gepflegt und verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool und einen Fitnessbereich. Keine lauten Straßen in der Nähe.
Einfache Dekoration Gute Wohn
Benton Cullins, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich kaufte es hier vor einer Weile. Die Villa ist nicht so schön, aber viele in der Villa Einrichtungen sind abgeschlossen. Es verfügt über einen Freizeitgarten mit vielen großen Pflanzen umgeben, so dass die Villa schattig. Die Atmosphäre ist gut und nah an der Natur und niedrige Preise. Diese werden die Gründe sein, dass ich diese Villa gekauft. Das Interieur ist gemütlich eingerichtet. Alle Möbel installiert ist aus Holz, die stark und haltbar ist. Es ist bequemer und nutzbar als Schönheit. Der Ort liegt in der Nähe von Hua Hin Beach, Bluport Huahin Shopping Mall und andere Geschäfte. Es ist bequem für das Leben.
Qualität Villen sind geeignet für große Familien.
Lalita N., Thailand, vor 5 Jahren
Ruhige und schöne Villa mit einer privaten Garage. Sie können Bücher in dem gemeinsamen Projektgebiet ausüben und lesen. Es gibt auch einen Kinderpool mit Jacuzzi und 24 Stunden Sicherheitssystem. Es ist so gut. Die Villa Interieur ist sehr schön eingerichtet und mit allen hochwertigen Möbeln installiert. Es ist so schön und angenehm, die große Familie wie ich viel passender. Außerdem gibt es genügend Raum einen kleinen Freizeitgarten sowie zu machen.
Große Wohnung mit ausgezeichneter Lage
Freddie Verdin, Belgien, vor 5 Jahren
Ich kaufte das Haus bald, nachdem das Projekt abgeschlossen worden war. Ich habe seit Jahren und haben keine ernsthaften Probleme gefunden. Darüber hinaus hat das Haus der Preis kontinuierlich jedes Jahr zugenommen, so dass ich kein Bedauern, es zu kaufen haben. Mein Haus hat 3 Schlafzimmer mit einer richtigen Größe. Es kommt auch mit großem Entwurf und einer ganzen Reihe von Möbeln, so dass ich nicht Zeit, die Kauf von Möbeln verschwenden musste. Es gibt ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und Schwimmbad innerhalb des Projekts. Der Zustand kann nicht sehr neu aussehen, aber gut gepflegt. Wie ich immer zum Fitness-Center gehen, habe ich fand nie gebrochen Ausrüstung einmal. Die Nachbarn sind auch hier freundlich, sowohl Thais und Ausländer, und nie irgendwelche störenden Probleme verursacht. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von der Stadt Hua Hin, da es weniger als 15 Minuten dauert. Es ist auch sehr praktisch. Es ist nicht weit von der Petchkasem Road, es einfach zu Reisen in anderen Provinzen zu machen.
Die Villa verfügt über einen schattigen Garten, aber es gibt eine ganze Reihe von Insekten.
Koster L., Deutschland, vor 6 Jahren
Das Projekt Eingang ist relativ isoliert und von der Stadt entfernt. Auf jeden Fall ist es sicher und nicht überfüllt. Das Reisen ist auch unbequem betrachtet, aber Ich mag es hier, weil es von Natur umgeben ist. Im Dorf war es schattig und voller Bäume, die das Haus schattige gemacht. Das Haus, das ich leben in verfügt über einen Parkplatz für 1-2 Autos. Das Wohnzimmer und die Küche sind getrennt. Es gibt auch einen kleinen Fischteich, der mit einem Pavillon kommt. Also, es sieht sehr schattig, aber manchmal macht es zu viele Insekten !!
Das Projekt ist wirklich geeignet für das Leben
Melada B., Thailand, vor 6 Jahren
Ich kaufte eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern hier mit meiner Familie zu bleiben. Ich muss sagen, dass die Villen schön mit modernen Möbeln eingerichtet sind. Es gibt auch einen Swimmingpool und Garten zum Entspannen. Die Atmosphäre hier ist perfekt, wie der gemeinsame Bereich luftig ist. Es gibt einen Wachmann für 24 Stunden. Das Projekt ist wirklich geeignet für das Leben.
Hua Hin
Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Emerald Resort

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Luxury Home by Bibury
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€195K - €294K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Village Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€40.3K - €111K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Green
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€457 - €634
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
GK Pool Villa HuaHin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€888
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
iBreeze View Pool Villa
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€160K - €351K
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mali Residence
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€284K - €317K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€121K - €424K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.78K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amariya Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€266K - €368K
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Club 112
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€142K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Breeze Hill
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€302K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
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