3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chalong Harbour Estate

(7 Bewertungen)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U619360
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chalong Harbour Estate

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chalong Harbour Estate in Chalong, Phuket und wurde im Jul 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €456,000 (€1,830/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 9, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Chalong, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -1 Km
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² €1,830
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 500 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U619360

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €411,000
Hervorragend
€289,000
Gut
Fair
Überteuert
€551,000
Aktueller Verkaufspreis: €456,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €45,000 ÜBER (11%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€456,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Chalong Harbour Estate
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2012)
Objekte: 25
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 1 Km
Ort: Chalong, Phuket
Chalong Harbour Estate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Chalong Harbour Estate

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chalong Harbour Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €32. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Chalong Harbour Estate und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chalong Harbour Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Villa in Chalong Bereich
Roxy Pauling, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Diese Villa befindet sich in perfekter Lage in der Nähe der Chalong Pier und sehr einfach zu Villa Market bekommen - Chalong zu Fuß. Ich blieb dort für 3 Monate, und es war sehr komfortabel. Der Wohnbereich, Schlafzimmer und Küche sind sehr geräumig. Der Pool hat eine perfekte Größe und ist sehr gepflegt. Wir konnten unser Auto vor der Villa parken und hatte wegen ihrer Sicherheitssystem Seelenfrieden. Meine Freunde sind auch mögen diesen Platz, ruhig. Tolles Personal, und insgesamt ist es wirklich guter Wert. Geeignet sowohl für Kurz- und Langzeitaufenthalte.
Die Villa mit wunderschön gestaltet und hervorragender Qualität
Oliver Klavese, Österreich, vor 4 Jahren
Das Design ist schön und perfekt für das Leben und die Benutzerfreundlichkeit für die Bewohner. Es ist in einem Resort-Stil harmonisch mit dem Klima der Region gemischt. Plus, die Tür und der Zaun sind standardisiert und extrem gesichert. Es gibt auch einen privaten Swimmingpool, ein Raum für Feste und Entspannung. Was die verwendeten Materialien dekorieren, alle Arten von Premium-Qualitäten. Außerdem ist es nicht weit von den Phuket Sehenswürdigkeiten wie Big Buddha, Kata Beach und Chalong-Tempel. Genießen Sie die Feiertage angenehm!
Schönes Haus, erschwinglicher Mietpreis
Courtney Annis, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Schönes Haus mit einem günstigen Mietpreis! Es eignet sich für die Familie. Die Villa verfügt über einen eigenen Pool mit Sonnenliegen und eine Reihe von Tabellen. Das Haus Bereich ist von Gärten mit vielen kleinen und großen üppigen Bäumen umgeben, so dass die Atmosphäre schattig. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, sehr geräumig und sauber. Die Küche ist auch eine voll ausgestattete Küche Set zur Verfügung gestellt, die Sie leicht selbst kochen können.
gemütliches Haus
Henry Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ruhig und ordentlich Dorf. Die Nachbarn sind auch freundlich. Das Haus ist gemütlich, schön und modern, mit einem privaten Swimmingpool. Das Haus ist eingezäunt und komplett eingerichtet. Die Lage ist gut. In der näheren Umgebung gibt es eine Villa Markt und viele Restaurants.
Großes Einfamilienhaus zu einem vernünftigen Preis
Mel Luis, Frankreich, vor 5 Jahren
Ich kaufte dieses Einfamilienhaus mit meiner Familie zu bleiben. Das Haus ist ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Nutzfläche im Hause ist nicht groß, aber gut verteilt. Außerdem liebe ich wirklich, dass es ein Schwimmbecken gut. Durch die Art und Weise, da sie nicht von der Hauptstraße, das Reisen um nicht sehr bequem ohne Auto. Ich denke, der Preis ist nicht hoch, von den Möglichkeiten der Beurteilung des Projekts zur Verfügung gestellt.
Ein Einfamilienhaus in der Nähe Chalong, einen privaten Pool, umfassend
Maggie Winter, Dänemark, vor 6 Jahren
Ich zog hier für etwa ein Jahr, und ich liebe die Villa hier, weil es ein großes einstöckiges Haus ist. Es gibt einen privaten Swimmingpool und einen Grillplatz. Meine Familie und Freunde kommen gerne an die Partei, und ich liebe es auch, weil es gut Platz hat. Manchmal sind die Dienstprogramme nicht sehr gut. Das Wasser ist schlammig in der Regenzeit. Insgesamt Ich mag es, weil die Atmosphäre ist toll. Außerdem ist die Reise sehr bequem !!
Erschwingliche Doppelhaus in dem Chalong Bereich
Phuwanai J., Thailand, vor 8 Jahren
Ich kaufte dieses Doppelhaus für die Renovierung, allein zu leben, da es nicht teuer ist. Da das Haus Plan schon durchdacht, es ist breit und gut proportioniert. Das hilft mir, mein Budget zu kontrollieren. Das Haus verfügt über einen Pool und einen Sitzbereich, geeignet zum Kühlen. Das Projekt ist ruhig und privat. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von vielen Sehenswürdigkeiten, wie Chalong Pier, Rawai Beach, Nai Harn Beach und 20 Minuten von Phuket Stadt entfernt.
Phuket
Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chalong Harbour Estate

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ananda Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€313K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower III
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€70K - €178K
Monatsmieten
€507 - €1.27K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower II
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€88.7K - €216K
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.14K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower I
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€81.1K - €164K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.52K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patak Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€165K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dlux Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€58.1K - €78.6K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.39K
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hideaway Valley Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€216K - €226K
Monatsmieten
€2.54K - €3.04K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kiri Buddha Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€444K - €571K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Garden Hills
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€88.7K - €251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shambhala Sol
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€266K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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