3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Breeze Hill

(5 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U23775
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
187 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
10 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Breeze Hill

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 187 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Breeze Hill in Thap Tai, Hua Hin und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €302,000 (€1,610/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -6.8 Km
Wohnfläche 187 m²
Preis pro m² €1,610
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
283.65 m²
Grundstücksfläche 688 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (10 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 12m x 3.5m x 1.80m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U23775

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €230,000
Hervorragend
€144,000
Gut
Fair
Überteuert
€310,000
Aktueller Verkaufspreis: €302,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €72,000 ÜBER (31%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€302,000

Projekt Details

Name des Projekts: Breeze Hill
Bauträger: k. A.
Baustatus: Bauzeit (10 Monate)
Objekte: 18
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 6.8 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Breeze Hill Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Breeze Hill

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Breeze Hill, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Breeze Hill und ist 6.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Breeze Hill gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Villa, Qualität und geeignet für den Preis
Christeen Leggio, Schweden, vor 4 Jahren
Wenn Sie für eine große Villa mit kompletter Ausstattung suchen, werde ich es hier empfehlen. Das Projekt besteht aus 18 Einheiten nur. Die Atmosphäre ist ruhig, und die Menschen sind nicht so voll, ideal für einsame Wölfe. Auch die Preise sind nicht zu hoch und eignet sich für die Qualität, da es alles ist, einen privaten Pool und Freizeitgarten umfasst. Darüber hinaus ist es komplett eingerichtet, das bares Geld wert bezahlt genannt.
Pool Villa in Thai-balinesischen Stil
Leoma P., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Das Projekt ist eine integrierte to-order-Villa mit Pool in Thai-balinesischen Stil mit 2-4 Schlafzimmern. Es ist schön gestaltet, sehr charmant, und in einer ausgezeichneten Lage. Das Projekt liegt in der Nähe der Hauptstraße, die leicht für die Reise ist. Es ist nicht weit von Hua Hin Sam Phan Floating Market, Vana Nava Wasser Jungle, und Hua Hin Hospital. Wenn Sie in einer Resort Villa investieren wollen, ist es die richtige Entscheidung, weil die Villa ist wunderbar.
Großes Haus mit 3 Schlafzimmer
Paulene Kawamura, Japan, vor 4 Jahren
In einer Villa, die 3-Zimmer-Einheit modern und stilvoll mit einer hohen Decke, einfacher Dekoration und die Verwendung von Standard-Materialien von führenden Marken. Der Platz ist in weiß mit Holzmöbeln gemalt ein warmes Gefühl und sehr wohnlich zu schaffen. Noch wichtiger ist, hat das Projekt ein fortschrittliches Sicherheitssystem, so ist es ziemlich schwierig für die Besucher in und auszusteigen. Außerdem wird das Projekt in bester Lage in der Nähe der verschiedenen Einrichtungen wie Krankenhäuser, Schulen und verschiedenen touristischen Attraktionen, umgeben von vielen Geschäften und Restaurants. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist ruhig und privat. Die meisten der Nachbarn hier sind Ausländer, und sie sind sehr freundlich.
Die Qualität Single-Einfamilienhaus mit schön gestaltet
Paolo Zeitz, Italien, vor 4 Jahren
Ich schätze die Architekten, die schön und geeignet für die Bewohner Designs. Das Haus hier ist Thai-balinesischen Stil mit dem Klima der Region entwickelt und integriert. Außerdem ist eine automatische Toranlage extrem als Standard ausgelegt. Es hat auch einen Swimmingpool, Gärten und Außenpavillon für Feste und Freizeitaktivitäten zu halten. Darüber hinaus sind die Materialien, aus Dekore Premium Grade. Allerdings ist die Lage weit von den Annehmlichkeiten, und Sie verfügen über ein eigenes Auto zu benutzen, die bequemer sein wird !!
#REF!
Issara P., Thailand, vor 4 Jahren
Voll ausgestattete Pool-Villen. Kaufen Sie es, nicht enttäuscht. Ich kaufte eine Pool Villa Breeze Hill, die die Villa Struktur stark ist. Die Villa Innenraum ist auch in einem modernen Stil eingerichtet. Ich kaufte diese Villa vor 3 Monaten. Persönlich diese Villa hat bereits guten Grund in-house Einrichtungen wie Küche, Wohnbereich und Standardhausinterne Stromnetz. Darüber hinaus mit Holz als Haupt Möbel in der Villa zu dekorieren. Darüber hinaus ist rund um die Villa gated hohe Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Das Projekt ist nicht weit von Hua Hin Market, Plearnwan Market und Hua Hin Airport.
Hua Hin
Thap Tai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Breeze Hill

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Amariya Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€266K - €368K
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€142K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Woodlands Residences
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€139K - €342K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Home Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€108K - €114K
▲ 3.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 3
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€221K - €254K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€39.3K - €188K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €913
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 6
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€188K - €285K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin The Gold
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€142K - €195K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Red Mountain Luxury
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€317K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE PYNE HUAHIN
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€186K - €276K
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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