3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thai Surin Gardens

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U775434
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
449 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2008 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thai Surin Gardens

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 449 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €368,000 (€819/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 20, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -1.1 Km
Wohnfläche 449 m²
Preis pro m² €819
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 750 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€304/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U775434

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€304/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Thai Surin Gardens
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2007)
Objekte: 8
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1.1 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Baan Thai Surin Gardens Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
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Verfügbare Objekte im Baan Thai Surin Gardens

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thai Surin Gardens, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thai Surin Gardens und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thai Surin Gardens gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Machen Sie eine Pause und entspannen Sie sich mit Ihrer Familie
Rosario Emond, Mexiko, vor 5 Jahren
Es ist eine gute Wahl für uns, diese Villa für den Urlaub Zeit zu wählen. Es ist ein schöner, sauberer und schattiger Thai Villa Stil. Die Atmosphäre ist auch ruhig und angenehm, geeignet zum Entspannen. Es besteht aus 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es gibt einen Garten die Villa zusammen mit dem privaten Parkplatz umgeben. In der Mitte der Villa wird ein privater Pool, wo wir die ganze Zeit schwimmen können, aber es ist ein Outdoor-sala auch. Das Mädchen ist sehr nett und kümmert sich um uns während des gesamten Aufenthalts in dem unsere Familie viel beeindruckt. Meine Mutter und Schwester Liebe und genieße Kochen, weil es voll Küchengeräte und spart die Kosten sehr gut ausgestattet sind. Mein Bruder und meine jüngste Schwester sind erfreut jeden Tag im Pool zu schwimmen. Es heißt, dass jeder die Partei so sehr genießt. Außerdem ist es einfach und bequem zu Surin Beach zu gehen, und es liegt in der Nähe Convenience-Stores, ist etwas zu kaufen, gemächlicher. Ehrlich gesagt, ich liebe diese ruhige Atmosphäre und glücklich, so viel zu tun hat.
Phuket
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Projekte in der Nähe vom Baan Thai Surin Gardens

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€71K - €222K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €761
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€65.9K - €211K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.52K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansuri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€317K - €436K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €3.04K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€140K - €677K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€150K - €304K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €1.9K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sands Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€85.2K - €326K
▲ 20.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€152K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Condominium Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€104K - €558K
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€81.1K - €266K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€78.6K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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