3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Mandala

(3 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U18928
11% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
210 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Mandala

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Mandala in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €502,000 (€2,390/m²) erwerben oder diese für €4,560 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.6 Km
Wohnfläche 210 m²
Preis pro m² €2,390
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 748 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 90 Sq.m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U18928

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Mietepreis
€4,560/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
9
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
11%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Mandala
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.6 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Baan Mandala Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
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Verfügbare Objekte im Baan Mandala

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Mandala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Mandala und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der Preis wert bezahlt !!
Candi Guest, Deutschland, vor 6 Jahren
Hier leben wir wie eine große Familie mit 6 Personen. Wir haben das Glück, um einen Kontakt und inspizieren das Haus. Zunächst sah ich an mehreren Stellen, aber mein Mann mag diesen Ort am meisten. Der erste Grund ist, dass es ein privater Pool. Es gibt einen Raum Zeit mit der Familie zu verbringen. Ein weiterer Grund ist, dass die Lage ist ruhig und sicher und nicht überfüllt, wenn die Preise mit anderen Orten zu vergleichen. Es ist in Ordnung, als das Einkaufszentrum zu fahren und eine zentrale Nahrungsmittelhalle nur etwa 2 Kilometer. Darüber hinaus, wenn wir hier bewegten, wurde es komplett eingerichtet, und wir nur das Zimmer ein wenig dekoriert !! Der Preis wert bezahlt !!
Luxus-Eigentumswohnung mit privatem Pool
Nik Hawbaker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Meine Frau und ich haben keinen Fehler über den Kauf ein Zimmers in diesem Projekt gemacht, wie es eine Luxus-Eigentumswohnung mit einem modernen und schönen Design ist. Die Dekoration ist aus hochwertigen Materialien. Exklusiv für Bewohner mit privatem Pool in jeder Einheit und ein sehr hohe Sicherheitssystem. Es befindet sich in einer günstigen Lage, in der Nähe von Bang Tao Beach und Boat Avenue, die ein Zentrum der Bequemlichkeit ist. Es gibt viele internationale Restaurants und Geschäften. Ich würde es hier, zehn von zehn empfehlen!
Condominium in der Nähe von Bang Tao Beach
Noah Wagner, Deutschland, vor 6 Jahren
Qualität Eigentumswohnung in einem modernen Stil und weitläufigen Raum. Das Design ist vor allem auf Einfachheit, mit Möbeln von führenden Marken. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool. Diese Eigenschaft enthält 2-3 Schlafzimmer Eigentumswohnungen, Penthäuser und etwa 6 Villen geeignet für verschiedene Bedürfnisse von ein paar, Familie und eine Gruppe von Freunden. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von grüner Natur, hohen Privatsphäre, und ideal zum Entspannen umgeben. Die Nachbarschaft hat viele Aktivitäten für alle Lebensformen zu tun, wie Ökotourismus. Sie können ihn unter Bang Tao Beach gehen und genießen, nur 350 Meter entfernt. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es Porto de Phuket, in der Nähe Einkaufszentrum, wo Sie viele internationale Restaurants und Geschäfte finden. Der gemeinsame Raum hat notwendige Einrichtungen, die gut genug sind, um die Bedürfnisse der Bewohner gerecht zu werden. Es gibt einen Fitnessraum, WLAN, ein Garten, ein Parkplatz und 24 Stunden Sicherheitssystem. Die meisten der Nachbarn hier sind Ausländer in Thailand Einschwingzeit, beide arbeiten hier oder mit der Familie leben. Da ich eine sehr gesprächig und sozialisiert Person bin, oft meine Nachbarn mich zum Essen eingeladen. Auch wenn ich allein gelebt, ich überhaupt während meines Aufenthaltes nie einsam gefühlt. Eines meiner Probleme ist, dass auch die meisten Menschen in Phuket in Englisch kommunizieren können, sprechen einige Leute nur Thai. Insgesamt machte ich keinen Fehler hier leben.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Mandala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€117K - €292K
Monatsmieten
€1.01K - €3.8K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€1.14M - €1.72M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€439K - €723K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
637
Verkaufspreis
€121K - €360K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bright Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€217K - €927K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOLE MIO Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€114K - €171K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€397K - €456K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €1.9K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
€106K - €795K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.8K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beachside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€287K - €763K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Seaside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€656K - €960K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
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