3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Kratai

 (Bewertung schreiben)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1371068
3 Schlafzimmer
2.5 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Kratai

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Kratai in Hua Hin City, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €276,000 (€1,380/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 1, 2023
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -1.2 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² €1,380
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 480 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße 8×4
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1371068

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€276,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kratai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.2 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Baan Kratai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Kratai

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Kratai inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Kratai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Kratai und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Kratai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Kratai?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Kratai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pannasub 9
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.3K
Monatsmieten
€406
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€56.1K - €150K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tropical Vision
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€226K - €266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flame Tree Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€65.9K - €210K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €406
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Style Hua Hin 102
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€64.2K - €262K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€235 - €659
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Casita
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
705
Verkaufspreis
€60.9K - €219K
▲ 4.6% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.01K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Glory House 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
€48.2K - €126K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €380
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€190K - €327K
Monatsmieten
€1.01K - €2.54K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rocco
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€106K - €406K
Monatsmieten
€1.01K - €1.22K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Milpool Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€114K - €157K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.27K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder