3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Kaew Sa

(1 Bewertung)
Rim Nuea, Mae Rim,Chiang Mai
Reverenz-ID: U86227
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Kaew Sa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Kaew Sa in Rim Nuea, Chiang Mai und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€549/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Rim Nuea, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tiger Kingdom -1.2 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €549
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 712 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U86227

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
35
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Baan Kaew Sa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kaew Sa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 150
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tiger Kingdom - 1.2 Km
Ort: Rim Nuea, Chiang Mai
Baan Kaew Sa Projekt Details
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Verfügbare Objekte im Baan Kaew Sa

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Tiger Kingdom ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Kaew Sa und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein schöner Ort.
Daniel Roongwanit, Thailand, vor 5 Jahren
Dieses Projekt hat eine schattige Atmosphäre und ist von einem Blick auf die Berge umgeben. Es ist ein schöner Ort und lädt zu leben. Breit und sauber Projekt Straße. Der Garten ist auch gut eingerichtet. Die ausgezeichnete Personal kümmert sich gut um die Bewohner. Mein 3-Zimmer und 4-Bad Haus, dass ich hier gekauft hat, ist sehr modern und neu. Es gibt eine Menge von etwa 300 Quadratmetern Raum im Hause lebt, voll ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Möbeln und einer westlicher Küche eingerichtet. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen privaten Garten. Als ich es gekauft, der Preis war perfekt, in der Nähe des Tiger Zoo und Nahversorgung.
Chiang Mai
Rim Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Karnkanok Ville 12
Ort
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€73.5K - €75.8K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€1.62M - €3.55M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pakdee Village
Ort
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€109K
Monatsmieten
€710
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyLuxe Maerim
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€669K - €933K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Impress
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€117K - €634K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€583
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Azaya Luxury Villas
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Somwang Mountain View
Ort
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Summit Green Valley
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€124K - €2.03M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €3.04K
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Maerim
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€101K - €140K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Valley Condo
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€78.6K - €209K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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