3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vista Avenue Petchkasem 81

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Reverenz-ID: U217928
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vista Avenue Petchkasem 81

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Vista Avenue Petchkasem 81 in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €82,500 (€589/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 21, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Nong Khaem, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -5.5 Km
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² €589
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 125.20 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€30/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U217928

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€82,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€30/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Vista Avenue Petchkasem 81
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte: 200
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 5.5 Km
Ort: Nong Khaem, Bangkok
Vista Avenue Petchkasem 81 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vista Avenue Petchkasem 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vista Avenue Petchkasem 81 und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vista Avenue Petchkasem 81 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Puttan Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
1463
Verkaufspreis
€35.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€65.5K - €162K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Busara Phetkasem 81
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€80.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€39.3K - €40.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€137K - €165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pruksa Town Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€164K - €182K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Saranporn
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€39K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rubik Cube
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€81.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modi Villa Petkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
€73.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€25.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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