3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im U Prompt

(5 Bewertungen)
San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U180882
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
190 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im U Prompt

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage U Prompt in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €145,000 (€763/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 2, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort San Phranet, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -2.2 Km
Wohnfläche 190 m²
Preis pro m² €763
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 108 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick
Typ Town Home
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U180882

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €153,000
Hervorragend
€158,000
Gut
Fair
Überteuert
€158,000
Aktueller Verkaufspreis: €145,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €8,000 UNTER (-5%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€145,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: U Prompt
Bauträger: U Prompt Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 63
Projektfläche: 16,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 2.2 Km
Ort: San Phranet, Chiang Mai
U Prompt Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im U Prompt

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im U Prompt

Verfügbare Objekte im U Prompt
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im U Prompt, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom U Prompt und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im U Prompt gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schickes Design und sehr modern
Antony L., Thailand, vor 3 Jahren
Das Haus ist schön, chic und modern. Ich sah die Werbung auf der Website, so dass ich das Modell Haus zu sehen war. Die Stadtdomizilam hat eine hohe Decke das Haus Blick geräumiger zu machen. Es ist schön mit hohem Standard Materialien eingerichtet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, geeignet für Familien leben. Es gibt Parkplätze für 2 Autos. Gute Lage in der Nähe der Stadt. Reisen ist sehr praktisch.
Das einzige Haus gerade fertig gestellt. Es ist ruhig und sehr luxuriös.
Win Roy, Südafrika, vor 3 Jahren
Die Häuser hier sind preiswert. Meine Frau und ich haben gerade geheiratet und zog nach Chiang Mai jetzt etwa 6 Monate. Ich liebe dieses Projekt, weil es ruhig ist und sichern. Das Design und die Dekoration ist sehr luxuriös. Die Einrichtungen sind als abgeschlossen betrachtet, einen Pool umfasst, ein Clubhaus und 2 PKW-Stellplätze. Ich denke, dass Funktionen genug für unsere Familie. Es gibt Räume für Freunde und sogar eine Partei Gastgeber !!
schöne Häuser
Jatima Tayler, Thailand, vor 3 Jahren
Ich besuchte dieses Projekt und die Mock-up Häuser heute. Sie sind so schön, wie die Leute sagen. Das Personal war freundlich und hatte schönen Service. Ich würde sagen, dass es schön ist und alle Gerüchte sind die Vertriebsmitarbeiter sehr schön mit freundlichem Service. Es gibt zwei Arten von Wohnungen: 3-stöckigen Reihenhäuser und 2-geschossige Doppelhäuser, und einige von ihnen sind mit einem eigenen Pool. Ich würde sagen, dass jedes Design ist atemberaubend. Außerdem ist es auch mit ausgezeichneten Materialien und sieht luxuriös und modern eingerichtet. Ich mag die Stadtdomizilam Einheit, und mein Freund würde die gleichen Gedanken hat. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen. Der Preis ist angemessen. Mittelklasse-Leute wie wir können es sich leisten durch einen Bankkredit beantragen. Die Lage ist gut, bequem zu reisen, in der Nähe Central Festival Chiang Mai, nur 3 km. Ich will es jetzt buchen, aber ich muss unsere Finanzen planen und warten, bis die Wirtschaft sich zu erholen. Wenn sich die Situation besser wird, werde ich zurückkommen. Heute werde ich Ihnen eine 5-Sterne-Bewertung.
Empfohlene Einfamilienhäuser in der Umgebung von Nong Kwai
Wichuda Ma., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus nicht weit von der Stadt Chiang Mai, von Annehmlichkeiten umgeben. Es ist ein wunderbarer Ort zu bleiben und gut gestaltete und Begegnungen mit der Schönheit der Natur. Es ist ein großes Einzelhaus, das den Preis wert ist. Es gibt auch einen Mitarbeiter, die professionelle Beratung gibt. Die Atmosphäre ist sehr gut geeignet für Entspannung. Es ist ein großer Wert, es zu kaufen, und ich beschloß, 1 Haus zu reservieren.
Schönes Haus, ausgezeichnetes Sicherheitssystem
Ariana Mertz, Deutschland, vor 4 Jahren
Es ist ein ausgezeichnetes Projekt mit dem perfekten Sicherheitssystem und komplett mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen. Die Preise sind angemessen als Strukturmaterialien sind gut, Qualität, modern, wärmedämmende und schallisoliert. Es gibt eine Vielzahl von Häusern zur Auswahl, einschließlich Reihenhäuser und Doppelhäuser. Das Projekt wird in Chiang Mai City zentral gelegen, leicht zu erreichen. Es ist so eine gute Lage und ein wunderschöner Ort. Es ist sehr interessant !!
Chiang Mai
San Phranet

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Moo Baan Phimuk 4
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San Phranet, San Sai, Chiang Mai
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€114K - €127K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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€108K - €143K
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k. A.
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The Britt Chiangmai
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San Phranet, San Sai, Chiang Mai
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€195K - €943K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Moo Baan Sintana
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San Phranet, San Sai, Chiang Mai
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€318K
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€685
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Angket Pavillian Condo
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
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€25.1K
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k. A.
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The Jigsaw Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
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€40.6K - €81.1K
▼ -30% unterbewertet
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€355
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Mai 2008
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Fertiggestellt
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Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€44.3K
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k. A.
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Mai 2015
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Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
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€45.1K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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