3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinsap 1

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Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1062608
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
75 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinsap 1

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sinsap 1 in Bueng Yi Tho, Pathum Thani und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €37,800 (€504/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 22, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bueng Yi Tho, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -8.3 Km
Wohnfläche 75 m²
Preis pro m² €504
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 75.20 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€5/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1062608

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€37,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€5/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Sinsap 1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Sinsap 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2002)
Objekte: 200
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 8.3 Km
Ort: Bueng Yi Tho, Pathum Thani
Sinsap 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Sinsap 1

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sinsap 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sinsap 1 und ist 8.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
€96.4K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€54.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pier 93 Rangsit-Klong 4
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€88.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suchaya 1 Klong 4
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€91.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Fah Rangsit Klong 4
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phraemaphon Place
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
708
Verkaufspreis
€34.2K - €48.7K
Monatsmieten
€380 - €406
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
€148K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Su Chaya
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathaporn Rangsit
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€88.7K
Monatsmieten
€190 - €380
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Krung Kavee
Ort
Lat Sawai, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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