3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phairot Village

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U1054132
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
160 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2011 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phairot Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Phairot Village in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €71,000 (€444/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -3.5 Km
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² €444
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 68 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1054132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Phairot Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3.5 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
Phairot Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phairot Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phairot Village und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phairot Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Baan Ruenrom Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€65.9K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€330
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Place Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
774
Verkaufspreis
€71.8K - €110K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nue Noble Centre Bang Na
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
€71.5K
Monatsmieten
€279 - €761
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Complex
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€55.8K - €106K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €1.52K
Baujahr
Jan 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Mono Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
643
Verkaufspreis
€45.4K - €72.4K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
€203 - €317
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srinakarin Park
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€837K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Peak Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€136K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
568
Verkaufspreis
€92.6K
Monatsmieten
€254 - €431
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Im Fine Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Bangna Km.3
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
€49.4K - €87.5K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€190 - €330
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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