3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Pattanakarn 38

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1393472
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Pattanakarn 38

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Patio Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €178,000 (€1,180/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2014)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² €1,180
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
50 m²
Grundstücksfläche 84 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1393472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€178,000

Projekt Details

Name des Projekts: Patio Pattanakarn 38
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 223
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Patio Pattanakarn 38 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Patio Pattanakarn 38

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patio Pattanakarn 38, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Patio Pattanakarn 38 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Pattanakarn 38 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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€2.04M - €4.96M
Monatsmieten
€12.7K
Baujahr
Mai 2023
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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20
Verkaufspreis
€1.37M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
€176K - €198K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€1.22K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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€173K - €292K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€888
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€124K - €128K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €812
Baujahr
Dez 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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36
Verkaufspreis
€3.3M - €10.1M
▼ -6% unterbewertet
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€8.37K - €11.4K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€147K - €457K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€759K - €1.22M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€457K - €756K
▲ 19.5% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €3.81K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Place Onnuch 17
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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