3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirun Ville 55 Srinakarin

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Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U84974
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
77 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mär 2016 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirun Ville 55 Srinakarin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nirun Ville 55 Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €55,600 (€722/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Mueang, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -2.1 Km
Wohnfläche 77 m²
Preis pro m² €722
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
77 m²
Grundstücksfläche 76.80 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2016)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U84974

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€55,600

Projekt Details

Name des Projekts: Nirun Ville 55 Srinakarin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)
Objekte: 266
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 2.1 Km
Ort: Bang Mueang, Samut Prakan
Nirun Ville 55 Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Nirun Ville 55 Srinakarin erlaubt.
Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nirun Ville 55 Srinakarin und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirun Ville 55 Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Le Neo 2
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€355K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€237K - €279K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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Verkaufspreis
€63.4K - €69.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pongsakul 1
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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Verkaufspreis
€24.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chaiyapruk Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€142K - €211K
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Jun 2018
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Fertiggestellt
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Indy 2 Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
€70.8K - €91.3K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€406
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason City
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
€203K - €1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supawan Alley
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Srinakarin
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€203K - €888K
Monatsmieten
€1.52K - €3.3K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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