3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand I-Design Vibhavadi

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Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
Reverenz-ID: U1017394
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Aug 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand I-Design Vibhavadi

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand I-Design Vibhavadi in Sanam Bin, Bangkok und wurde im Aug 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €119,000 (€595/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Sanam Bin, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -4.3 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² €595
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 128 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1017394

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €141,000
Hervorragend
€125,000
Gut
Fair
Überteuert
€197,000
Aktueller Verkaufspreis: €119,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €22,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€119,000

Projekt Details

Name des Projekts: Grand I-Design Vibhavadi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
Objekte: 114
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 4.3 Km
Ort: Sanam Bin, Bangkok
Grand I-Design Vibhavadi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand I-Design Vibhavadi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Grand I-Design Vibhavadi und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Name des Projekts
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Nue Connex Condo Donmuang
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
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€40.1K - €76.5K
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k. A.
Baujahr
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Baustatus
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Piphonpong 1
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
€152K
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k. A.
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Fa Khram Nakhon
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
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147
Verkaufspreis
€63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Canal Don Mueang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
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Verkaufspreis
€248K - €396K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
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Baustatus
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Bundit Home
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
€659
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wiphawan Village
Ort
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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U Campus Rangsit-Muangake
Ort
Pracha Thipat, Don Mueang, Bangkok
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Verkaufspreis
€41.5K - €63.4K
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€228 - €241
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Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Lite Lox Donmuang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
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€73.5K
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€355
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k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Home Village
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€269K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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