3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungrueng Lakeview

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1161720
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
112 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Okt 1996 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungrueng Lakeview

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Rungrueng Lakeview in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Okt 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €24,100 (€215/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort San Phisuea, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -2.3 Km
Wohnfläche 112 m²
Preis pro m² €215
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 112 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 1996)
Möblierung
unmöbliert
Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1161720

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€24,100

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Rungrueng Lakeview
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1996)
Objekte: 148
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 2.3 Km
Ort: San Phisuea, Chiang Mai
Baan Rungrueng Lakeview Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rungrueng Lakeview, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Rungrueng Lakeview und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rungrueng Lakeview gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Monotown 3 San Phi Suea
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€91.1K - €129K
Monatsmieten
€812
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Richy Rich Land
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lake View Park 2
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€381K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Moda
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri SanSai
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€173K - €429K
Monatsmieten
€964 - €1.27K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
€175K - €216K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.01K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€53.3K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Village
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€165K - €327K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.4K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Ville
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€322K - €736K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €2.54K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€73.6K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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