3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Phahonyothin 50

(1 Bewertung)
Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Reverenz-ID: U626102
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jun 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Phahonyothin 50

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang Phahonyothin 50 in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €127,000 (€845/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 14, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Khlong Thanon, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -2.9 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² €845
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
50 m²
Grundstücksfläche 12 m²
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2019)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U626102

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€127,000

Projekt Details

Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte: 108
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 2.9 Km
Ort: Khlong Thanon, Bangkok
Baan Klang Muang Phahonyothin 50 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Phahonyothin 50

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Klang Muang Phahonyothin 50 und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Phahonyothin 50 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Dorf liegt in der Nähe der BTS-Bahnstation, bequem zu reisen.
Thitiwat Thitiwat, Thailand, vor 5 Jahren
Es ist ein ruhiges und livähiges Dorf in der Nähe der Hauptstraße. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie alle Annehmlichkeiten, darunter Big C, Saphan Mai, Don Mueang und frische Märkte. Einige Krankenhäuser und führende Schulen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Reisen ist praktisch, da es in der Nähe der Sai Yud BTS-Bahnstation liegt und der Flughafen Don Mueang in weniger als 30 Autominuten erreichbar ist.
Bangkok
Khlong Thanon

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Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Phahonyothin 50

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
€30.4K - €56.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€58.3K - €160K
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€93.6K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Ville 2
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€83.7K - €200K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Siam Condo
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€8.87K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
681
Verkaufspreis
€41.8K - €90.3K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€165
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€342K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
REACH Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
826
Verkaufspreis
€39.3K - €40.3K
Monatsmieten
€203 - €241
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
€62.6K - €67.2K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€63.1K - €72.3K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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