3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ladprao 87

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Reverenz-ID: U637942
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
60 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ladprao 87

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang Ladprao 87 in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €119,000 (€1,980/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT -5.2 Km
Wohnfläche 60 m²
Preis pro m² €1,980
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€41/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U637942

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€41/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Ladprao 87
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 120
Projektfläche: 19,404 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 5.2 Km
Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Baan Klang Muang Ladprao 87 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Muang Ladprao 87 erlaubt.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Ladprao 87 und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ladprao 87 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

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Lat Phrao Condotown 2
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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€8.12K - €12.2K
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Ban Suan Sue Trong
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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€25.4K - €44.4K
▼ -12% unterbewertet
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€279
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ladprao 101
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
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€30.4K - €33K
Monatsmieten
€165 - €190
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Baustatus
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Happy Condo Ladprao 101
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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Verkaufspreis
€36.8K - €98.9K
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Dez 2009
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Fertiggestellt
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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Verkaufspreis
€70.8K - €185K
▼ -5.4% unterbewertet
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€330 - €685
Baujahr
Jan 2018
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Fertiggestellt
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Alive Ekamai-Ramintra
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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6
Verkaufspreis
€406K - €456K
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k. A.
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Dez 2021
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Fertiggestellt
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SVTOWNHOME Ladphrao 101
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
€114K
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k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Thip Town House
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€75.9K
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k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Honor
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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12
Verkaufspreis
€1.12M
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€3.81K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€46K - €77.4K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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