3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Saraan

(5 Bewertungen)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1387136
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Saraan

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Saraan in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €862,000 (€2,870/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafzimmer 3
Größe 300 m²
Preis pro m² €2,870
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Baan Saraan
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€304/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1387136

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€862,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€304/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Saraan
Bauträger: BLOX Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 42
Projektfläche: 1,472 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Baan Saraan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Onsen Onsen
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Saraan

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Baan Saraan

Kaufen 3 Mieten 17
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Saraan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €304 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Saraan und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geeignet für Familien und angemessenen Preis
Winifred Boughner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist geeignet für das Zusammenleben als Familie, weil die Gegend Wohnung ist sehr groß, wie ein einzelne Haus, das viele Familienmitglieder aufnehmen kann. Persönlich habe ich seit etwa 5 Jahren hier gelebt haben. Insgesamt ist dieser Ort nicht wie andere Eigentumswohnungen, die nicht überfüllt ist und beschäftigt, weil die Anzahl der Wohneinheiten ist nur 42; im Vergleich zu anderen Gebäuden, ist es auf jeden Fall weniger überfüllt. Das Sicherheitssystem ist ebenfalls ausgezeichnet. Das Parken ist ausreichend. Auch wenn wir mit dem Zug reisen möchten, hat die Wohnung einen kostenlosen Shuttle-Service zum direkt vor dem Bahnhof.
Privat und ruhig
Aquamarine Q., Australien, vor 5 Jahren
Es ist eine geräumige Wohnung, wie ein Einfamilienhaus. Es ist bequem und angenehm, und die Lage ist gut, da es in der Nähe solchen Wohlstand wie Asoke BTS, Sukhumvit MRT und Convenience-Stores ist. Verschiedene Einrichtungen sind sehr bequem und privat. Das Projekt besteht aus nur 42 Einheiten, in denen es nicht überfüllt ist. Ich bin wirklich mit meinem Aufenthalt im Baan Saraan beeindruckt.
Liebte die Wohnung Konzept.
Becky Howarth, Australien, vor 5 Jahren
Ich war in diesem Projekt und war begeistert von der Wohnung Konzept; es ist eine freistehende Hausstil Wohnung. Es gibt nur 40 Einheiten in diesem Projekt im Bereich von 1 bis 5 Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist geräumig und funktionell. Es gibt einen Balkon für die Sicht nach draußen. Einige Einheiten sind verkauft komplett eingerichtet, und einige Einheiten sind nicht mit einem etwas niedrigen Preis eingerichtet. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Wenn Sie hier übernachten, empfehle ich ein eigenes Auto mit, die bequemer ist, weil die Lage in der Nähe von Phetchaburi MRT, Asoke BTS und Sukhumvit MRT. Die Sukhumvit-Station kann ein wenig weit sein; Sie haben für fast eine halbe Stunde zu Fuß.
Privat und ruhig
Prasit T., Thailand, vor 6 Jahren
Die Lage des Projektes ist in der Soi Sawasdee. Es ist sehr privat und ruhig. In diesem Bereich sind die Menschen nicht überfüllt. Das Zimmer hat ein sehr geräumiges 1-Zimmer auf fast 60 Quadratmetern. Auch ist der Gemeinschaftsraum mit einem Schwimmbad abgeschlossen, ein Fitnesscenter und Parkplätzen. Der Parkplatz ist für die Bewohner unzureichend. Es ist ein beliebter Ort unter den Studenten.
Alter Stil Zimmer, aber erstaunlich, mit dem großen Raum in einer großartigen Lage
Mono Spark, Polen, vor 6 Jahren
Das Zimmer befindet sich im 6. Stock, eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Es ist 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit ca. 250 qm groß, mit einem großen Balkon mit Poollandschaft mit Blick auf. Einige Möbel installiert in Einbau-Stil in den Raum, und ich dekoriert viele neue Ergänzungen. Der Raum ist nicht so besonders. Es gibt einen Swimmingpool auf der 5. Etage und ein Fitness-Studio in der 2. Etage. Die Ausrüstung ist manchmal nicht genug für die Nutzer. Der Vorteil ist die gute Lage. Reisen ist nicht schwer !!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Saraan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Natural Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€1.04M
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.65M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€4.82K - €6.34K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Chicha Castle
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€634K
Monatsmieten
€1.65K - €2.79K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€2.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€406K - €887K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €2.03K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
Verkaufspreis
€127K - €1.98M
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
€454 - €3.04K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Gioia
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€109K - €444K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €2.41K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
€91.3K - €196K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €710
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Prasarnmit
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€208K - €427K
Monatsmieten
€761 - €1.14K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Resort Bangkok
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
€110K - €221K
▼ -29.7% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.27K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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