3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Ploenchit

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1387156
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
360 m² Wohnfläche
16 Geschoss
Dez 1993 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Ploenchit

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Ploenchit in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,140,000 (€3,170/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 16
Schlafzimmer 3
Größe 360 m²
Preis pro m² €3,170
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€319/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1387156

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,140,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€319/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ploenchit
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1993)
Etagen: 16
Gebäude: k. A.
Objekte: 129
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.6 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Baan Ploenchit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit

Kaufen 9 Mieten 6
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €319 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Ploenchit und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolle Lage, und es gibt komplette Einrichtungen
Hansa R., Thailand, vor 5 Jahren
Dieses Projekt befindet sich im Bereich Lumphini, umgeben von Einkaufszentren und Convenience-Shops. Es ist so praktisch für mich. Ich miete ein komplett eingerichtete 2-Betten 2-Bäder mit einer kleinen Küche. Das Zimmer ist schön, unterteilt in gute Proportionen. Es gibt auch Schränke und Regale in der Küche, um dort verschiedene Artikel zu speichern. Darüber hinaus ist es nur ein kurzer Spaziergang von Phloen Chit BTS, einfacher Zugang zu überall. Wenn Sie also nach einer Wohnung in der Region Lumphini suchen, würde ich es empfehlen, da das Projekt Gesamtkomfort bietet.
Bangkok
Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Ploenchit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Crest Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€170K - €173K
Monatsmieten
€636 - €3.81K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€229K - €763K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€636 - €1.02K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€101K - €165K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€458 - €636
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 02 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€117K - €229K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€432 - €941
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€123K - €196K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€445 - €1.02K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€254K - €737K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€763 - €2.42K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€256K - €427K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€1.02K - €1.65K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Omni Tower Sukhumvit Nana
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
€95.4K - €229K
▼ -48.5% unterbewertet
Monatsmieten
€305 - €1.27K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble House Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€559K
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Focus Ploenchit
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€131K - €211K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€559 - €1.14K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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