3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Town Avenue Srinagarindra

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1033004
3 Schlafzimmer
1 Bäder
195 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Town Avenue Srinagarindra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Town Avenue Srinagarindra in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €124,000 (€637/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 22, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park -5.1 Km
Wohnfläche 195 m²
Preis pro m² €637
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 22 m²
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1033004

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€124,000

Projekt Details

Name des Projekts: Town Avenue Srinagarindra
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 235
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 5.1 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Town Avenue Srinagarindra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Town Avenue Srinagarindra

Kaufen 1 Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Town Avenue Srinagarindra erlaubt.
King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Town Avenue Srinagarindra und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Srinagarindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
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Baustatus
Name des Projekts
Atmoz Oasis Onnut
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1110
Verkaufspreis
€48.5K - €65.2K
Monatsmieten
€216 - €304
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prima Srinagarindra Condo
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
€30.4K - €88.5K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1594
Verkaufspreis
€37.8K - €43.1K
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
€172 - €190
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€429K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Condominium
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
€35.2K - €41.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€938K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panthip Village
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€172K - €327K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ava Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€1.65M - €1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€122K - €360K
Monatsmieten
€887 - €1.01K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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