3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Olive Village

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1171690
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Nov 2023 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Olive Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Olive Village in Maret, Koh Samui und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €352,000 (€1,410/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 14, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Maret, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -8.7 Km
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² €1,410
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 380 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1171690

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€352,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Olive Village
Bauträger: The Olive Village
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)
Objekte: 9
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 8.7 Km
Ort: Maret, Koh Samui
The Olive Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Olive Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Olive Village und ist 8.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Olive Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ample Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Paradise Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€150K
Monatsmieten
€1.95K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karma Shana Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€166K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€233K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Terraza Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€37.6K - €115K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Selva Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€74.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Saitara Peak
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€456K - €685K
Monatsmieten
€3.3K - €3.35K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€268K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Verano Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€431K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€5.07K - €6.34K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Eden Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€200K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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