3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Richy Rich Land

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Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1396190
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
Im Bau

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Richy Rich Land

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Richy Rich Land in Nong Chom, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€549/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 17, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke k. A.
Ort Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phu Doi Market -1.7 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €549
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1396190

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€165,000

Projekt Details

Name des Projekts: Richy Rich Land
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 101
Projektfläche: 65,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phu Doi Market - 1.7 Km
Ort: Nong Chom, Chiang Mai
Richy Rich Land Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Richy Rich Land

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Phu Doi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Richy Rich Land und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Richy Rich Land gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lake View Park 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €380K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungrueng Lakeview
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    €24.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Morakod
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    €44.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mountain View Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €109K - €152K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    €88.7K - €355K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €380 - €887
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    €91K - €129K
    Monatsmieten
    €811
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri SanSai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    €172K - €429K
    Monatsmieten
    €964 - €1.27K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    €175K - €251K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    €659
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €53.2K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Meechok
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    €175K - €216K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    €837 - €1.01K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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