3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pipaporn Grand 5

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Khlong Ha, Khlong Luang,Pathum Thani
Reverenz-ID: U470984
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
143 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pipaporn Grand 5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pipaporn Grand 5 in Khlong Ha, Pathum Thani und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €75,800 (€530/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 9, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Khlong Ha, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -26.1 Km
Wohnfläche 143 m²
Preis pro m² €530
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 600 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U470984

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€75,800

Projekt Details

Name des Projekts: Pipaporn Grand 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 250
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 26.1 Km
Ort: Khlong Ha, Pathum Thani
Pipaporn Grand 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pipaporn Grand 5 und ist 26.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pipaporn Grand 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Ha, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
337
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phipaporn 3
Ort
Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€20K - €90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
€50.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Summary
Ort
Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€108K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
World Club Land Village
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€94.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Prem Ruethai Lake Park
Ort
Phayom, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1200
Verkaufspreis
€88.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€34.2K - €46.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phayom, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€42.9K - €45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phayom, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€48.2K - €50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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