3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Town

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1060234
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
240 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Town

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Patta Town in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €177,000 (€740/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 22, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Nongprue Municipality -0.5 Km
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² €740
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 250 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1060234

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€177,000

Projekt Details

Name des Projekts: Patta Town
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nongprue Municipality - 0.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Patta Town Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Nongprue Municipality ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Patta Town und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patta Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€226K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Uraiwan Park View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€67.2K - €110K
Monatsmieten
€418
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Meadows
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€83.7K - €98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansuk Town
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€71K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€54.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plenary Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€227K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Uraiwan Grand Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€114K - €157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Place 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€127K - €152K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Dale Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€890
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Field Villas 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€216K - €228K
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Jun 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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