3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Prestige Onnut

(1 Bewertung)
Prawet, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID: U1386296
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
261 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2010 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Prestige Onnut

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 261 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Passorn Prestige Onnut in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Prawet, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -1 Km
Wohnfläche 261 m²
Preis pro m² €0
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 260 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1386296

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Passorn Prestige Onnut
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Objekte: 340
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 1 Km
Ort: Prawet, Bangkok
Passorn Prestige Onnut Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Close
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Verfügbare Objekte im Passorn Prestige Onnut

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Passorn Prestige Onnut, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Passorn Prestige Onnut und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn Prestige Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein freistehendes Haus an einer guten Lage mit einfachem Zugang zur Stadt und anderer Provinzen
Salmari H., Indien, vor 5 Jahren
Es ist ein eingenommenes Hausprojekt, das wunderschön vom Eingang dekoriert ist. Das Design des Hauses ist einzigartig und kombiniert traditionelle Kunststil mit moderner Eleganz. Außerdem ist der Projektbereich von schattigen Bäumen umgeben, wodurch ich mich wohl fühlt. In Bezug auf meine Bambino-Häuser ausreichend ist es ausreichend, um meine Bedürfnisse zu erfüllen, sowie hervorragende Proportionen zu schaffen. Es ist auch sehr praktisch, um sich zu überwinden, weil das Projekt in der Nähe der Rama 9-Ringstraße und der Ban THAP Chang Arl ist, was einfach in die Stadt gelangen oder in andere Provinzen reisen kann. Darüber hinaus ist es auch in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Kaufhäuser, Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser usw. persönlich würde ich dieses Projekt jedem empfehlen, der schöne Häuser mit einer angenehmen Atmosphäre im Rama 9-Ring-Straßenbereich genießt.
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Prawet

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Projekte in der Nähe vom Passorn Prestige Onnut

Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
The Connect Onnut 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
€71K - €86K
Monatsmieten
€609
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€355K - €502K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
499
Verkaufspreis
€88.8K - €184K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lalin Green Ville Prawet
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
425
Verkaufspreis
€368K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Onnut-Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
€32.7K - €45.4K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€178
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€325K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€145K - €225K
Monatsmieten
€761 - €2.54K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€685
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€228K - €457K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€82.6K - €127K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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