3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Phong Naret

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1112650
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
114 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2008 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Phong Naret

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mu Ban Phong Naret in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €77,300 (€678/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 24, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport -1.3 Km
Wohnfläche 114 m²
Preis pro m² €678
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 208 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1112650

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€77,300

Projekt Details

Name des Projekts: Mu Ban Phong Naret
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Objekte: 40
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport - 1.3 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Mu Ban Phong Naret Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Mu Ban Phong Naret und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Phong Naret gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hin Nam Sai Suay
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
€33K - €81.1K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €406
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maysa Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€37.8K - €124K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€203 - €634
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trust Condo Huahin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
671
Verkaufspreis
€39.3K - €98.9K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €609
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€583K - €1.47M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Pavilion
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€67.4K - €368K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.77K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seaside Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€167K - €354K
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Santora
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
€119K - €1.14M
▲ 71% überbewertet
Monatsmieten
€735 - €811
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Seaview Villa
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€325K - €431K
Monatsmieten
€1.09K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocas Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€216K - €1.09M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.52K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Springfield Beach Resort
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€93.8K - €1.14M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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