3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kittichai Villa 17

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Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
Reverenz-ID: U777094
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
176 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kittichai Villa 17

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kittichai Villa 17 in Khu Fung Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €83,700 (€475/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 27, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Khu Fung Nuea, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -15.8 Km
Wohnfläche 176 m²
Preis pro m² €475
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 176 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U777094

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€83,700

Projekt Details

Name des Projekts: Kittichai Villa 17
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 182
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 15.8 Km
Ort: Khu Fung Nuea, Bangkok
Kittichai Villa 17 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kittichai Villa 17 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Kittichai Villa 17 und ist 15.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kittichai Villa 17 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Baan Nanthavee 4 Resort
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€88.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
€90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Temsiri Place 3
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason Garden Home 2
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€73.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kittichai Villa 7
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€37.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nanthawan 2
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phibunsap Village
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
€29.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nunnarin Park Home
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€115K - €128K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nantawan Sakuldee
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan 10
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
€48.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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