3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 11

(1 Bewertung)
San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1036168
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mär 2017 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 11

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Karnkanok Ville 11 in San Na Meng, Chiang Mai und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,600 (€613/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 12, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Na Meng, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tweechol Botanic Garden -5.3 Km
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² €613
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 216 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2017)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1036168

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Karnkanok Ville 11
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte: 245
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tweechol Botanic Garden - 5.3 Km
Ort: San Na Meng, Chiang Mai
Karnkanok Ville 11 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 11

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karnkanok Ville 11 inseriert werden
Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 11, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tweechol Botanic Garden ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Karnkanok Ville 11 und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 11 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Karnkanok Ville 11?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hochwertiges freistehendes Hausprojekt.
Eakachai Suksee, Thailand, vor 3 Jahren
Ich reservierte hier eine 3-Zimmer-Einheit. Es wird erwartet, dass im nächsten Jahr wegen des modernen Designs und der anteiligen Inneren Raumzuteilung abgeschlossen ist. Ich glaube, das Haus wird ein ideales Zuhause für meine Familie sein, nachdem ich fertig ist. Das Projekt verwendet nur Qualitätsmaterialien für den Bau. Es ist auch in der Nähe von Tesco Lotus, Makro und lokalen Märkten. Ich denke, wenn ich in dieses Haus hineingezogen bin, würde es definitiv mein Leben komfortabler machen. Ich empfehle dieses Haus nicht für alle, die ein Projekt mit kompletten Anlagen sucht, da es nur einen Garten, ein Sicherheitssystem und eine CCTV gibt. Es reicht jedoch für mich. Ich freue mich darauf, in dieses Haus zu ziehen, sobald es vollständig ist.
Chiang Mai
San Na Meng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Karnkanok Ville 11

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siriporn Garden Home
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€88.8K - €132K
Monatsmieten
€558 - €634
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
99 Avenue
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€57.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Village
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€140K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.C. Garden Ville
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
€381K
Monatsmieten
€1.83K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Townhome
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Garden Home 9
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€64.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€20.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
€129K - €195K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Anansiri
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€92.1K - €162K
▲ 18.9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€469K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder